Prawo
Jak sprawdzić czy hipoteka jest obciążona? Co to jest służebność przesyłu? I kiedy rzeczywiście musisz zapłacić karę umowną? Jeżeli nie znasz odpowiedzi na choć jedno z powyższych pytań, to koniecznie przeczytaj ten tekst. Każda nieruchomość może kryć tajemnicę, której nie zobaczysz na pierwszy rzut oka.
Autor otodom
Prawo
Rząd przyjął zmiany w Prawie budowlanym, które mają na celu przyspieszenie i uproszczenie procesu powstawania nowych budynków. W myśl nowelizacji prawa budowlanego zmniejszy się liczba wymaganych dokumentów przy wnioskowaniu o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie zamiaru budowy.
Autor otodom
Prawo
Jeżeli deweloper podpisze umowę przeniesienia praw i obowiązków na innego dewelopera w trakcie realizacji inwestycji mieszkaniowej, kontynuujący inwestycję deweloper musi opodatkować zaliczki na mieszkania na poczet dostawy mieszkań, do których się zobowiązał. Wydania mieszkań kupującym dokona bowiem deweloper przejmujący inwestycję – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
Autor otodom
Prawo
Jeśli uchwalenie planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego powoduje obniżenie wartości nieruchomości, można dochodzić z tego powodu odszkodowania. Zasady przyznawania takich rekompensat określa szczegółowo ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Dla ustalenia, czy wystąpiła szkoda, kluczowy wpływ ma kwota sprzedaży nieruchomości.
Autor otodom
Prawo
Rodzicom przysługuje prawo pobierania pożytków ze źródła przychodu małoletnich dzieci, jakim jest sprzedaż udziału w nieruchomości. W takim przypadku dochody dziecka ze sprzedaży nieruchomości podlegają opodatkowaniu na imię rodziców – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
Autor otodom
Prawo
Niewiele osób zdaje sobie sprawę z tego, że w polskim systemie prawnym funkcjonuje instytucja najmu okazjonalnego, która ma niewiele wspólnego z tradycyjnym najmem. Tymczasem wynajmujący nieruchomości – domy lub mieszkania – coraz chętniej z niej korzystają. Czym jest najem okazjonalny i komu się to opłaca? Na te pytania odpowiada Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. – portal www.dzialkanadmorzem.pl.
Autor otodom
Prawo
Wywłaszczenie nieruchomości na cel publiczny następuje na rzecz Skarbu Państwa lub samorządu terytorialnego, np. w przypadku budowy drogi. Procedura ta wiąże się jednocześnie z prawem do odszkodowania dla właściciela lub użytkownika wieczystego. Jeżeli nie został zrealizowany cel, dla jakiego nastąpiło wywłaszczenie nieruchomości, osoby uprawnione lub ich spadkobiercy mogą domagać się zwrotu tej nieruchomości.
Autor otodom
Prawo
Członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej daje lokatorom prawo do informacji, przede wszystkim wglądu do dokumentów spółdzielni. Warto wiedzieć, jakich dokumentów można żądać, kto płaci za odpisy i jakie są skutki odmowy ich udostępnienia.
Autor otodom
Prawo
Rząd planuje przeprowadzić aktualny spis mieszkańców. Jego sporządzenie nakazuje prawo UE. Zasady organizacji rejestru określa rządowy projekt ustawy o narodowym spisie powszechnym ludności i mieszkań w 2021 r.
Autor otodom
Prawo
Lokale komunalne to specjalna forma pomocy społecznej skierowana do osób o niskich dochodach. Mieszkania przyznawane przez gminę czasami mogą nie odpowiadać potrzebom wnioskujących o ich otrzymanie. Ma to miejsce zwłaszcza w przypadku gdy lokal nie spełnia ustawowych zasad albo nie jest przystosowany do osób niepełnosprawnych. Czy osoba, która odrzuciła propozycję mieszkania komunalnego, może zostać skreślona z listy oczekujących?
Autor otodom
Prawo
Melodie religijne wygrywane przez dzwony kościelne są przejawem tradycji i w wielu parafiach stanowią wyraz zjednoczenia wiernych. Mogłoby się wydawać, że uroczyście rozbrzmiewające dźwięki nie powinny nikomu przeszkadzać. Co jednak jeśli dzwony w kościele grają kilka razy dziennie, również poza nabożeństwami lub uroczystościami liturgicznymi. Czy niektórzy słusznie uważają bicie dzwonów za źródło hałasu i zakłócania ciszy?
Autor otodom
Prawo
Przy decyzji o zakupie mieszkania dla dziecka warto mieć na uwadze prawne ograniczenia, które mogą stanąć na drodze w finalizacji transakcji. Jednym z nich jest konieczność uzyskania zgody przez sąd rodzinny. Przeczytaj artykuł i dowiedz się, kiedy dziecko może stać się właścicielem mieszkania i o czym należy pamiętać.
Autor otodom
Prawo
Śmierć najemcy mieszkania oznacza, że niektóre osoby mogą wstąpić w stosunek najmu. Warto znać zasady z tym związane.
Autor otodom
Prawo
Służebność drogi koniecznej można ustanowić, jeśli działka nie ma dostępu do drogi publicznej lub też do należących do niej budynków gospodarskich. Warto znać procedurę z tym związaną.
Autor otodom
Prawo
Dziedzicząc mieszkanie lub dom warto wiedzieć, od jakiego momentu należy uiszczać opłaty za mieszkanie: czy jest moment śmierci spadkodawcy, czy też wydanie przez sąd postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku.
Autor otodom