Najnowsze

    Dane
    9 godzin temu

    Miało być łatwiej o mieszkanie, a wyszło… 

    Od początku roku deweloperzy sprzedali o 13 tys. mieszkań więcej niż wprowadzili do sprzedaży.
    Finanse
    2 dni temu

    Refinansowanie, wakacje kredytowe, nadpłaty, czyli jak pracować z kredytem?

    Refinansowanie, nadpłaty, renegocjacje to tylko niektóre rozwiązania dostępne dla kredytobiorcy. Jak pracować z kredytem? Podpowiadamy!
    Finanse
    5 dni temu

    Mam kredyt! Jak będzie wyglądał zakup?

    Zakup własnego domu lub mieszkania to duże wydarzenie, szczególnie dla osób, które dokonują tego po raz pierwszy. Cały proces staje…
    Kupuję
    7 dni temu

    6 sposobów na zbadanie wiarygodności dewelopera przed kupnem mieszkania

    Jeśli planujesz zakup nowego mieszkania, sprawdź, w jaki sposób możesz zbadać wiarygodność danego dewelopera.
    Dane
    7 dni temu

    Mieszkań na sprzedaż w Krakowie szybko ubywa – nabywcy w coraz trudniejszej sytuacji

    Nabywcy w Krakowie mają mniejszy wybór – aktualna dostępna w serwisie Otodom oferta mieszkań na sprzedaż skurczyła się o 36%…
    Mieszkam
    1 tydzień temu

    Jesień w ogrodzie i na działce – nostalgiczne zakończenie sezonu

    Kiedy liście zmieniają kolory na odcienie złota, a poranki stają się rześkie, ogrodnicy wiedzą, że przyszedł czas na zakończenie sezonu.…
    Dane
    2 tygodnie temu

    Stabilizacja w budownictwie mieszkaniowym

    Dane GUS-u o budownictwie mieszkaniowym w Polsce wskazują na stabilizację wyników we wszystkich kategoriach prezentowanych przed Urząd.
    Wynajmuję
    2 tygodnie temu

    Jak wynająć mieszkanie? Poradnik dla studentów

    Wynajem mieszkania podczas studiów to ważny krok w życiu każdego żaka. To nie tylko kwestia zdobycia przestrzeni, ale też nauka…
    Sytuacja na rynku
    2 tygodnie temu

    Raport z rynku najmu – sierpień 2023

    Co oferowano do wynajęcia, jakie były średnie czynsze ofertowe oraz czego i za ile szukali najemcy w największych miastach Polski?

    Szczęśliwy Dom

    Kupuję

      Dane
      9 godzin temu

      Miało być łatwiej o mieszkanie, a wyszło… 

      Od początku roku deweloperzy sprzedali o 13 tys. mieszkań więcej niż wprowadzili do sprzedaży.
      Kupuję
      7 dni temu

      6 sposobów na zbadanie wiarygodności dewelopera przed kupnem mieszkania

      Jeśli planujesz zakup nowego mieszkania, sprawdź, w jaki sposób możesz zbadać wiarygodność danego dewelopera.
      Dane
      7 dni temu

      Mieszkań na sprzedaż w Krakowie szybko ubywa – nabywcy w coraz trudniejszej sytuacji

      Nabywcy w Krakowie mają mniejszy wybór – aktualna dostępna w serwisie Otodom oferta mieszkań na sprzedaż skurczyła się o 36%…
      Dane
      4 tygodnie temu

      Czy zabraknie mieszkań na sprzedaż?

      Deweloperzy nadal wprowadzają mniej niż sprzedają. Podaż od stycznia do sierpnia wyniosła 24,4 tys. lokali, o 33% mniej niż sprzedaż.
      Kupuję
      20 sierpnia, 2023

      Chcesz mieszkać w wybranej okolicy? Rysuj na mapie by znaleźć wymarzone M

      Na znalezienie idealnej nieruchomości składa się wiele czynników. Jednym z  najważniejsztch jest bez wątpienia lokalizacja. Marzysz by mieszkać w konkretnym…
      Dane
      6 sierpnia, 2023

      Przedmieścia coraz popularniejsze wśród poszukujących mieszkań na sprzedaż

      Poszukujący własnego M coraz częściej spoglądają na przedmieścia. W pierwszej połowie tego roku w ponad 93% powiatów wokół dużych miast…
      Buduję
      28 lipca, 2023

      Zakup działki budowlanej – o czym musisz wiedzieć?

      Nie chcesz mieszkać w bloku, ale jednocześnie nie odpowiadają Ci dostępne oferty gotowych domów? Dobrym rozwiązaniem będzie zakup działki budowlanej…
      Kredyt hipoteczny
      26 lipca, 2023

      Kredyt hipoteczny – pierwsze kroki. Od czego muszę zacząć?

      Kredyt hipoteczny to dla wielu osób jedyna okazja do spełnienia marzenia o własnym lokum. Co warto o nim wiedzieć przed…

      Wynajmuję

        Wynajmuję
        2 tygodnie temu

        Jak wynająć mieszkanie? Poradnik dla studentów

        Wynajem mieszkania podczas studiów to ważny krok w życiu każdego żaka. To nie tylko kwestia zdobycia przestrzeni, ale też nauka samodzielności i odpowiedzialności. Pierwszy raz stoisz przed tym wyzwaniem? Sprawdź nasz poradnik dla studentów i dowiedz się, jak wynająć mieszkanie. Wynajem mieszkania po studencku Coraz częsciej zamiast miejsc w domach studenckich, młodzi decydują się na wynajem kawalerki lub mieszkania ze współlokatorami. Pozwala to na zamieszkanie w spokojniejszej okolicy niż akademik, wybór lepszego standardu wyposażenia oraz swobodniejsze zasady, dotyczące choćby przenocowania znajomych. Dużą zaletą mieszkań na wynajem są też zwykle bardziej przestronne pokoje niż te oferowane w akademikach. Jeśli po raz pierwszy podchodzisz do wynajmu mieszkania, sprawdź poniższy poradnik, dzięki któremu dowiesz się, jak wynająć mieszkanie świadomie i bez stresu. Choć teoretycznie wynajem mieszkania czy pokoju nie jest niczym skomplikowanym, warto być świadomym kilku istotnych aspektów, które mogą zaważyć na tym, że nowe miejsce zamieszkania będzie przytulną ostoją lub źródłem ciągłych problemów. Miasta przyjazne studentom Zwykle najważniejszym czynnikiem podczas wyboru uczelni jest miasto, w którym się ona znajduje. Liczy się nie tylko prestiż danego uniwersytetu czy konkretnego wydziału, ale i jakość oraz koszty życia w danym mieście. Czy mieszkańcy wybranego przez Ciebie miasta są szczęśliwi? Na to pytanie odpowie Ci nasz…
        Sytuacja na rynku
        2 tygodnie temu

        Raport z rynku najmu – sierpień 2023

        Co oferowano do wynajęcia, jakie były średnie czynsze ofertowe oraz czego i za ile szukali najemcy w największych miastach Polski?
        Wynajmuję
        4 tygodnie temu

        Rent PRO – efektywne zarządzanie ofertami najmu

        Rent PRO ułatwia zarządzanie ofertami najmu, co może przydać się zwłaszcza teraz, gdy mieszkania są licznie poszukiwane przez studentów.
        Dane
        1 września, 2023

        Gdzie zamieszkają studenci w nadchodzącym roku akademickim i ile muszą za to zapłacić?

        Wraz ze zbliżającym się rokiem akademickim, tysiące studentów coraz intensywniej poszukują lokum. Tymczasem, jak wynika z analizy międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield, obecna liczba łóżek w publicznych i prywatnych akademikach pokrywa zapotrzebowanie zaledwie 10% wszystkich osób studiujących w Polsce. Ci studenci, którzy rozważają znalezienie zakwaterowania na rynku najmu, muszą liczyć się z wieloma wyzwaniami. Według analiz Otodom, liczba dostępnych lokali na wynajem w wielu głównych ośrodkach akademickich spada, a czynsze nadal niestety rosną. Na koniec lipca stawki czynszowe wzrosły średnio o 1,5% m/m i aż 8,5% r/r. Jak wypadają przy nich średnie ceny w akademikach? Warto podkreślić, że liczba międzynarodowych studentów wybierających nasz kraj zwiększa od wielu lat. Polska jest ważnym ośrodkiem akademickim w Europie Środkowo-Wschodniej, a populacja studentów w naszym kraju jest jedną z najliczniejszych w Europie. Tylko w roku akademickim 2021/2022 liczba studiujących w Polsce cudzoziemców wzrosła o blisko 18%. Do tego po pandemicznym spadku ogólna populacja studentów znów rośnie.  Deficyt mieszkaniowy dotyka także studentów i na pewno są oni w o wiele trudniejszej sytuacji niż ich koledzy, którzy studiowali na polskich uczelniach kilka lat wcześniej. Mieszkanie na rynku indywidualnym znaleźć jest o wiele trudniej, a średnie czynsze rosną.Karolina Furmańska, ekspert ds. sektora Living w Cushman &…
        Dane
        24 sierpnia, 2023

        Czynsze najmu we Wrocławiu: zaledwie 2% wyższe niż przed rokiem

        Wrocław jest jednym z 4 miast wojewódzkich, w których wzrost kosztów najmu w ujęciu rocznym nie przekroczył 5%. Nadal jednak, ze średnim czynszem najmu wynoszącym 3100 zł znajduje się wśród czterech najdroższych pod tym względem miast, w których poziom średnich czynszów ofertowych przekracza 3000 zł. Największe zainteresowanie, a tym samym ruch w serwisie Otodom w kategorii mieszkań na wynajem obserwowany jest w miesiącach poprzedzających rozpoczęcie roku akademickiego. W ostatnich trzech latach szczyt sezonu na rynku najmu przypadał w sierpniu (w 2021 i 2022 r.) bądź we wrześniu (w 2020 r.). Podobnie jest we Wrocławiu. Tam w lipcu 2023 r. mieszkania na wynajem wyszukiwane były o 23% częściej niż w poprzednim miesiącu i na podobnym poziomie co przed rokiem. Umiarkowane wzrosty cen najmu we Wrocławiu W lipcu średnia cena najmu liczona dla wszystkich miast wojewódzkich wzrosła o 1,5% w porównaniu do czerwca. W porównaniu do ubiegłego roku wzrost wyniósł 8,5%. We Wrocławiu przeciętny ofertowy czynsz najmu wyniósł w lipcu tego roku 3130 zł i był o 2% wyższy niż przed rokiem oraz o 1% wyższy niż w czerwcu.  Widać jednocześnie, że ogłoszeń najmu w tym mieście wystawionych za pośrednictwem serwisu Otodom ubywa. Jeśli w kolejnych miesiącach konkurencja o najlepsze oferty wzrośnie, to…
        Sytuacja na rynku
        21 sierpnia, 2023

        Raport z rynku najmu – lipiec 2023

        Co oferowano do wynajęcia, jakie były średnie czynsze ofertowe oraz czego i za ile szukali najemcy w największych miastach Polski?
        Wynajmuję
        17 sierpnia, 2023

        Czynsze najmu w Warszawie przekroczyły 5000 zł

        Średnie czynsze najmu w Warszawie były o 12% wyższe niż rok temu. Tym samym po raz pierwszy średnia cena najmu przekroczyła granice 5000 zł.
        Sytuacja na rynku
        7 sierpnia, 2023

        Mieszkania na wynajem w Krakowie: ceny w lipcu 2023 r.

        Wybór mieszkań na wynajem w Krakowie stopniowo rośnie, ale czynsze ofertowe utrzymują się na wysokim poziomie. Najczęściej wyszukiwanymi ofertami są te dwupokojowe w cenie do 3 000 zł. Średnia stawka najmu mieszkania w Krakowie wynosi 3100 zł i jest o 11% wyższa niż przed rokiem. W porównaniu do stawek sprzed dwóch lat wzrost wynosi aż 50%. Pamiętać trzeba jednak, że trzy kolejne lata: 2021-2023 bardzo różnią się od siebie jeśli chodzi o czynniki wpływające na stawki najmu.  Przed rokiem z powodu wybuchu wojny w Ukrainie dostępność mieszkań na wynajem drastycznie się zmniejszyła. Obecnie oferta powoli się odbudowuje. W lipcu 2023 r. serwisie Otodom oferowano w Krakowie już ponad 5,0 tys mieszkań na wynajem, czyli o 47% więcej niż przed rokiem. Wciąż jednak jest to dużo mniej niż w lipcu 2021 r. kiedy najemcy mogli wybierać spośród 8,5 tys ogłoszeń. Pod względem dostępności ofert 2021 r. był bardzo korzystny dla najemcy. Pandemia i przeniesienie np. zajęć akademickich w tryb zdalny skutkował w największych miastach odpływem studentów, którzy są jedną z najważniejszych grup popytowych na rynku najmu. Wrócili do swoich domów rodzinnych, a wynajmujący konkurując ze sobą o tych, którzy wciąż pozostali w miastach, skłonni byli do negocjacji.  Od tego czasu doświadczyliśmy…

        Mieszkam

          Mieszkam
          1 tydzień temu

          Jesień w ogrodzie i na działce – nostalgiczne zakończenie sezonu

          Kiedy liście zmieniają kolory na odcienie złota, a poranki stają się rześkie, ogrodnicy wiedzą, że przyszedł czas na zakończenie sezonu.…
          Mieszkam
          2 tygodnie temu

          Drugie życie starych mebli – jak tanio odświeżyć wygląd pokoju?

          Chcesz tanio odświeżyć swoje mieszkanie? Sprawdź, jak zadbać o drugie życie starych mebli, przywracając im piękno i funkcjonalność.
          Mieszkam
          4 tygodnie temu

          Remont bez stresu? Tak, to możliwe!

          Remont to wiele emocji, jednak odpowiednie narzędzia i zastosowanie kilku trików mogą ułatwić przejście przez ten proces. Na co zwrócić…
          Trendy
          30 sierpnia, 2023

          Młodzi dorośli najmniej szczęśliwymi mieszkańcami kraju

          Poznaj wyniki raportu: Młodzi dorośli: szczęście do poprawki
          Mieszkam
          3 sierpnia, 2023

          Użyczenie nieruchomości a najem – podobieństwa i różnice

          Udostępnienie nieruchomości nie zawsze musi być odpłatne. Sprawdź, czym różni się umowa użyczenia nieruchomości od zwykłej umowy najmu.
          Mieszkam
          24 lipca, 2023

          Jak ochronić mieszkanie przed nagrzaniem?

          Latem, zwłaszcza w upalne dni, wiele osób zmagających się z wysokimi temperaturami szuka sposobów na ochłodzenie swojego mieszkania. Nagrzane wnętrza…
          Mieszkam
          19 lipca, 2023

          Jak zadbać o rośliny podczas urlopu?

          Wakacje to czas, kiedy wielu z nas wyjeżdża na zasłużony odpoczynek. Jednak co z naszymi roślinami doniczkowymi, które zostają w…
          Trendy
          15 lipca, 2023

          Geografia szczęścia, czyli gdzie mieszkają najszczęśliwsi Polacy?

          Jesteśmy bardziej szczęśliwi w naszych domach niż jeszcze dwa lata temu. Na szczycie rankingu miast wojewódzkich, których mieszkańcy deklarują najwyższy…

          Profesjonaliści

            Dane
            9 godzin temu

            Miało być łatwiej o mieszkanie, a wyszło… 

            Od początku roku deweloperzy sprzedali o 13 tys. mieszkań więcej niż wprowadzili do sprzedaży.
            Profesjonaliści
            4 tygodnie temu

            „Dobre sąsiedztwo” po nowemu: czy „nowa” wuzetka utrudni budowanie nowych mieszkań?

            Stało się! Reforma planistyczna już wkrótce zadecyduje o losie polskich nieruchomości i ich właścicieli, każdego, kto chce lub będzie chciał…
            Wynajmuję
            4 tygodnie temu

            Rent PRO – efektywne zarządzanie ofertami najmu

            Rent PRO ułatwia zarządzanie ofertami najmu, co może przydać się zwłaszcza teraz, gdy mieszkania są licznie poszukiwane przez studentów.
            Sytuacja na rynku
            22 sierpnia, 2023

            Pozwolenia na budowę mieszkań trafiają na półkę?

            GUS ogłosił wyniki dla budownictwa po lipcu 2023 r., ale wciąż czekamy na dane dla powiatów. Dopóki ich nie poznamy…
            News
            18 sierpnia, 2023

            „Anka szukała swojego miejsca na Ziemi”. Rusza nowa kampania reklamowa Otodom

            Trzy nowe spoty będzie można oglądać w telewizji już od 21 sierpnia. Kampania reklamowa Otodom potrwa dziewięć tygodni i będzie…
            Raporty
            9 sierpnia, 2023

            RAPORT: Najem 2030 –  kierunki rozwoju najmu mieszkań w Polsce

            Czym powinno charakteryzować się miasto, by mieszkańcy uznali je za nowoczesne? Jakich technologi oczekujemy w mieszkaniach?
            Sytuacja na rynku
            3 sierpnia, 2023

            Chętni na zakup mieszkań nie robią sobie wakacji

            Sprzedaż nowych mieszkań na 7 największych rynkach w Polsce w lipcu 2023 r. wyniosła 5,8 tys. tys. i była o…
            Back to top button