Obiekt z przeznaczeniem usługowym np. na hostel

Nieruchomość w nowej cenie!

Obiekt z przeznaczeniem usługowym np. na hostel, w pobliżu stacji kolejowej i dworca autobusowego.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 961 m².W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowy o pow. użytkowej 1507,03 m²
garaż o pow. użytkowej 70,59 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1577,62 m².
Obiekt 4-kondygnacyjny (3 kondygnacje nadziemne wraz z piwnicą).Wewnątrz znajdują się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Ponadto w części budynku 3 lokale mieszkalno-użytkowe. Na działce utwardzony plac z licznymi miejscami postojowymi. Dodatkowo po drugiej stronie ulicy Mickiewicza duży plac do parkowania. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją od ulicy.
W pobliżu:

150 m – Komenda Powiatowa
200 m – duży dyskont spożywczy
270 m – przystanek autobusowy
500 m – dworzec kolejowy "Sucha Beskidzka" oraz dworzec autobusowy
1 km – Rynek
1,5 km – droga krajowa nr 28
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem jest doskonała lokalizacja w pobliżu przystanku autobusowego – 270 m i dworca kolejowego – 500 m. Ponadto do dyspozycji wewnętrzny parking oraz liczne miejsca postojowe tuż obok działki. Dzięki różnorodnym powierzchniom biurowym jak i lokalom mieszkalnym, nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym (na biura i mieszkania).
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość zgodnie z informacją Burmistrza Suchej Beskidzkiej jest umiejscowiona na terenie oznaczonych symbolem KZ – tereny ulic i dróg publicznych, Uc - tereny usług komercyjnych.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

powierzchni – 138,84 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
powierzchni - 112,40 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni - 7,7 m² na gruncie na zasadzie użytkowania
powierzchni - 74,5 m² na dachu na zasadzie użytkowania
powierzchni - 80,6 m² na elewacji na zasadzie użytkowania

oraz dla Poczty Polskiej S.A :

w budynku biurowo – mieszkalnym o  pow. 358,54 m²
w budynku garażowym  o pow. 31,47 m²
Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,