Duży budynek w centrum miasta, w pobliżu Rynku

Duży budynek w centrum miasta, w pobliżu Rynku.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 474 m² .
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej –  4806,50 m² oraz agregatornia - 158,4 m² . Obiekt biurowy posiada 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne (piwnica).  Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Do dyspozycji dwie windy, w tym jedna towarowa. Nieruchomość do adaptacji według własnych potrzeb na różnorodne cele.
Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Legionów. Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną i odgromową.
W skład nieruchomości wchodzą budynki:

budynek biurowy o pow. użytkowej 4806,50 m²
budynek techniczny (agregatornia) o pow. użytkowej 158,4 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 4964,9 m².
W pobliżu

250 m – przystanek autobusowy
300 m – Akademia Tarnowska
320 m – Rynek
1,5 km – stacja kolejowa ,,Tarnów” i dworzec autobusowy
2 km – droga krajowa nr 73
Uwarunkowania planistyczne
Działka numer 28/2,30/5,35/10 (po podziale 53/11 i 53/12), 40/1 oraz 40/2 położona w Tarnowie obr.229 zlokalizowane są na terenie nie objętym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 1702,85 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania
powierzchni 443,83 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 24,5 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania
powierzchni 122,99 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania
powierzchni 257 m² na dachu, na zasadzie użytkowania
Stan prawny
Księga wieczysta dla budynku biurowego prowadzona przez Sąd Rejonowy  w Tarnowie, VI Wydział Ksiąg WieczystychW Dziale I-O ujawniono działkę nr 30/5,28/2,35/10 o pow. 0,2534 ha, nieruchomość zabudowana  budynkiem wojewódzkiego centrum komunikacji Zgodnie z Decyzją WGN.RGE.6831.30.102.2021.Apa z dnia 2021-11-05 nastąpił podziałki działki nr.35/10 w obrębie 229 ujawnionej w KW TR1T/00074914 na działki:-  dz.nr.35/11 o pow.0,0078ha- dz.nr. 35/12 o pow.0,2180haZapisy o podziale ujęte w Decyzji Podziałowej   Zał. ZN_nr.1Brak wpisu o podziale działki w KWW Dziale I-Sp wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089r W Dziale II ujawniono prawa ORANGE POLSKA S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W dziale III i IV - brak wpisów Stan KW na dzień 11.01.2023 r.Księga wieczysta dla budynku agregatu prowadzona przez Sąd Rejonowy w Tarnowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych W Dziale I-O ujawniono działkę nr 40/1, 40/2 o pow. 0,0940 ha, nieruchomość zabudowana budynkiem agregatuW Dziale I-Sp wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089rW Dziale II ujawniono prawa ORANGE POLSKA S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III brak wpisów. W Dziale  IV brak wpisów.Stan KW na dzień 11.01.2023 r.
Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,droga krajowa,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,