Kompleks budynków w atrakcyjnej lokalizacji

Nieruchomość w nowej cenie!

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1990 m² zabudowana budynkiem biurowo-mieszkalnym, dwoma budynkami technicznymi oraz budynkiem techniczno-garażowym.
Budynek biurowo-mieszkalny to obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący wykonany w technologii tradycyjnej. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa, Do budynku prowadzi sześć wejść: trzy od strony południowej, dwa od strony wschodniej oraz jedno od strony północnej. W budynku, na parterze, znajdują się dwa lokale mieszkalne  (aktualnie niewyodrębnione), jeden stanowiący pustostan, drugi o powierzchni użytkowej 70,00 m².Budynki techniczne to obiekty jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone.Pomiędzy budynkami A i B posadowiony jest maszt stalowy kratowy telekomunikacyjny - który nie jest przedmiotem sprzedaży.Teren poza zabudową w większości utwardzony kostką, miejscami zagospodarowany zielenią. Nieruchomość ogrodzona, wjazd na teren nieruchomości poprzez bramy zlokalizowane od strony ul. Parkowej oraz Wodnej.
W pobliżu:

100 m – duży dyskont spożywczy oraz inne liczne punkty usługowo-handlowe
450 m – Rynek oraz Ratusz
500 m – droga krajowa nr 38
800 m – przystanek autobusowy
Uwarunkowania planistyczne
Kompleks na cele mieszkaniowo-usługowe w atrakcyjnej lokalizacji blisko Rynku.
Uchwała Nr III/27/18 Rady Miejskiej w Głubczycach z dnia 19 grudnia 2018 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Głubczyce - nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 39U
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, w tym:
a) zabudowa usług publicznych,
b) zabudowa zbiorowego zamieszkania, taka jak hotel, schronisko turystyczne,
d) w strefie "A" ochrony konserwatorskiej, w ramach zabudowy usługowej rzemiosła, wyłącznie zabudowa usługowa - rzemiosła usługowego;
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

Powierzchni 384,60 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
Powierzchni 62,67 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu
Powierzchni 75,25 m² gruntu na zasadzie użytkowania
Powierzchni 19 m² linii napowietrznej na zasadzie służebności przesyłu
Powierzchni 30,08 m² na elewacji na zasadzie służebności przesyłu
Powierzchni 44 m² na dachu na zasadzie służebności przesyłu
Stan prawny
Nr ewidencyjne działek: 360/12, 360/4
Ochrona konserwatora
Tak

Strefa komunikacyjna
autobus,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,