Budynek biurowy w centrum miasta
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
brak informacji
Przeznaczenie:
biurowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Nieruchomość w nowej cenie!
Budynek biurowy w centrum miasta.
Budynek wolnostojący, trzykondygnacyjny, podpiwniczony. W piwnicy budynku znajdują się pomieszczenia użytkowe, techniczne, sanitarne i kotłownia. W poziomie parteru znajdują się pomieszczenia usługowe, sanitarne i zespół pomieszczeń zajmowanych przez Pocztę Polską.Na I piętrze znajdują sie 2 lokale mieszkalne, pomieszczenia biurowe, techniczne, sanitarne, pomocnicze. Na II piętrze znajduje się 1 lokal mieszkalny, pomieszczenia biurowe, techniczne, gospodarcze, sanitarne.
W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne:- lokal nr 2 o Pu = 68,32 m² składający się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju położony na I piętrze, - lokal nr 3 o Pu = 64,10 m2 składający się z: pokoju z aneksem kuchennym, 2 pokoi, łazienki z wc, przedpokoju położony na II piętrze. Mieszkania mają średni standard wykończenia wnętrz.Opis budynku użytkowego:Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Rzut bryły budynku prostokątny. W budynku znajdują się pomieszczenia garażowe, gospodarcze, magazynowe, sanitarne. Budynek wykonany w technologi tradycyjnej.
W pobliżu:
100 m – dworzec autobusowy
250 m – duży dyskont spożywczy
250 m – Miejski Gminny Ośrodek Kultury
320 m – Muzeum Filumenistyczne
420 m – stacja kolejowa ,,Bystrzyca Kłodzka"
900 m – DK33
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w centrum miasta, tuż obok dworca autobusowego (100 m) oraz w pobliżu stacji kolejowej (420 m). Ze względu na korzystny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nieruchomość posiada potencjał pod usługi. Bardzo dobrze sprawdzi się jako pensjonat, hotel lub hostel, a także jako przedszkole, sala nauki, sala zabaw dla dzieci.
Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uwarunkowania planistyczne
Działka gruntu o nr 481 oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem A55U- przeznaczenie podstawowe usługi, w tym w szczególności: usługi administracji, edukacji, finansowe, obsługa firm i inne o charakterze biurowym.nieruchomość podlega ochronie konserwatora zabytków – strefa „B” ochrony konserwatorskiej i strefa „K” ochrony krajobrazu.
Założenia sprzedaży
W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez Orange Polska SA. (OPL). W przypadku sprzedaży nieruchomości OPL pozostanie użytkownikiem pomieszczeń i właścicielem zlokalizowanych w tych pomieszczeniach urządzeń. Zostanie ustanowione ograniczone prawo rzeczowe - prawo użytkowania pomieszczeń, a także ustanowiona będzie służebność gruntowa przesyłu dla gruntu zajętego przez infrastrukturę teletechniczną.Budynek – powierzchnia objęta prawem użytkowania razem: 258,41 m².Grunt – powierzchnia 19,94 m2Elewacje – powierzchnia 10,34 m2Dach – powierzchnia 0,5 m²
Stan prawny
Dział I Miejscowość: Bystrzyca KłodzkaDziałka: nr 481, obręb Centrum, ulica Sienkiewicza nr 4Sposób korzystania: inne tereny zabudowane budynkiem użytkowymBudynek: Sienkiewicza 4, budynek użytkowyObszar 0,2691 haI-O Spis praw związanych z własnościąOkres użytkowania: 2089-12-05 Sposób korzystania: działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 5 grudnia 2089rDział II Właściciel: Skarb Państwa Użytkownik wieczysty: Telekomunikacja Polska SA WarszawaDział III Brak wpisówDział IV Brak wpisów
Ochrona konserwatora
tak
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,
Aktualizacja: 12.09.2024
Dodano: 12.02.2016
ID: 42886815
Nr. w biurze: lsT09392
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Nieruchomości Orange
Oferta biura nieruchomości