Bliźniak deweloperski Józefów ostatnie 4 domy!

Kupujący nie płaci 2% PCC i wynagrodzenia agencji.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !

Ceny konkretnych budynków od 1 290 000 do 1 350 000 (w zależności od usytuowania budynku i sposobu ogrzewania- gaz/pompa ciepła)

Istnieje możliwość wykończenia ,,pod klucz'' zakupionej nieruchomości.

Bliźniak w Józefowie położony na terenie osiedla składającego się z ośmiu budynków.

Kompaktowy dom znajdujący się po wschodniej stronie Józefowa, położony blisko centrum.

Gotowość inwestycji marzec/kwiecień 2024 roku.

Nieruchomość składa się z 5 pokoi i oferowana jest w stanie deweloperskim.

*Załączone zdjęcia z przykładowym wykończeniem domu.

Powierzchnia całkowita budynku 110,42 m2, użytkowa 105,58 m2, działka ok. 250 m2,
dwa miejsca postojowe przy budynku, droga osiedlowa. 

Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów.

Załączone zdjęcia z realizowanej inwestycji.  

PARTER 54,03 m2

• wiatrołap 7,44m2                
• łazienka 5,86m2
• pokój 9,24m2
• salon z kuchnią 31,49m2

PIĘTRO 51,55 m2

• korytarz  3,83m2
• pokój      11,57m2
• garderoba 4,62m2
• łazienka  4,29m2
• pokój      15,08m2
• pokój      12,16m2

MEDIA:

woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz lub pompa ciepła, światłowód.

Wysoka jakość materiałów: ściany ceramiczne z Porothermu, blachodachówka, kominy
systemowe ocieplone i obite blachą, okna plastikowe trzyszybowe na najlepszych okuciach,
drzwi wejściowe ciepłe stosowane do domów pasywnych, parapety zewnętrzne, ocieplenie
styropian austrotherm grafitowy, tynk zewnętrzny sylikonowy odporny na zabrudzenia i
zazielenienia oraz elementy drewniane.

Stan deweloperski:

·alarm · instalacja TV · internet · wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu · pompa ciepła · elektryka · tynki Diamant · posadzka anhydrytowa

Parter i piętro- ogrzewanie podłogowe, wyposażone w sprzęgło grzewcze co pozwala na
idealna kontrolę ciepła pomiędzy parterem i piętrem. Ogrzewanie pompą ciepła lub piecem
gazowym z zasobnikiem.

Lokalizacja:

Józefów to prestiżowa miejscowość w powiecie otwockim, w starych sosnowych
lasach, co nadaje uroku i klimatu.

Do centrum Warszawy zaledwie 15 km. Do PKP Józefów około 800 m.

W 2020 roku miasto wzbogaciło się o obwodnicę i drogę ekspresowa co skróciło dojazd do Centrum
Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM. W ciągu dziesięciu minut pieszo pełna infrastruktura miejska.

Jesteś zainteresowany – proszę mailuj, dzwoń, oglądaj, negocjuj.
Przeprowadzę Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC