Segment środkowy, Modern Forest Józefów

Kupujący nie płaci podatku 2% PCC. 

Rachunek powierniczy.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Segment środkowy w stanie deweloperskim na osiedlu MODERN FOREST, wschodnia strona Józefowa.

Powierzchnia całkowita 105 m2, 4 pokoje, działka 200 m2 + wspólna droga dojazdowa. 

Zakończenie inwestycji III kwartał 2024r.

PARTER 55,9 m2 (wysokość pomieszczeń 2,80 h)

• przedsionek 4,4 m2
• salon + jadalnia + otwarta kuchnia (48,5 m2) z wyjściem na ogród od strony południowej
• toaleta 3,0 m2

PIĘTRO 49,9 m2 (wysokość pomieszczeń 2,7 h)

• sypialnia 11,3 m2 + garderoba 2,2 m2 + łazienka 3,1 m2
• pokój 11,3 m2
• pokój 10,0 m2
• łazienka 4,4 m2
• komunikacja 5,0 m2
• kotłownia 2,7 m2

Poddasze nieużytkowe.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja i światłowód.

Technologia:
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, wybudowany z materiałów najwyższej jakości:
- lane ławy fundamentowe
- ściany zewnętrzne porotherm WINNERBERGER 25 P+W profit
- ściany wewnętrzne porotherm WINNERBERGER 11,5 P+W profit
- strop i schody żelbetowe
- tynki wewnętrzne gipsowe KNAUF
- wylewka betonowa MIXOKRET
- okna i drzwi PCV trzyszybowe plastikowe profil VEKA
- drzwi wejściowe z pochwytem: WIKĘD MODEL 1
- styropian grafitowy firmy AUSTROTHERM 033 18 cm, płyta elewacyjna ELASTHOLITH  tynk sylikonowy CAPAROL, Marmolit
- parapety zewnętrze z blachy

- dach kopertowy ukryty, konstrukcja drewniana krokwiowo- jętkowa, blacha płaska na rąbek RUKI
- poddasze - piana komórkowa
- piec gazowy BROTJE 24 KW z zasobnikiem wody 120 l, ogrzewanie podłogowe
- Instalacje: WOD-KAN-CO, elektryczna, alarm, TV, internet i domofon
- rekuperator KOMFOVENT
- ogrodzenie siatka panelowa h123 cm
- podjazd kostka brukowa POLBRUK kolor szary
- trawa z rolki
- furtka z domofonem i  brama VELAGO TERRA z napędem NICE

Lokalizacja:
Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 20 km. W 2020 roku Miasto wzbogaciło się o obwodnice i drogę ekspresowa co skróci dojazd do Centrum Warszawy.

Do dyspozycji miejska kolej SKM/PKP. W odległości 900 m cała infrastruktura miejska- szkoła podstawowa, sklepy, stacja PKP itd.

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC

Polecam i zapraszam do oglądania.

Robert Trzaskowski
tel. 573 101 770