Raport z rynku najmu – sierpień 2025
Zobacz najnowszy raport z rynku najmu Otodom, w którym przedstawiamy najważniejsze dane z 16 miast wojewódzkich. Sprawdź, jakie były średnie stawki najmu w sierpniu, gdzie oferta mieszkań na wynajem była największa i jakie lokale były poszukiwane najczęściej.
O czym przeczytasz w tym artykule?
Raport z rynku najmu: oferta mieszkań na wynajem, popyt i średnie stawki
W raporcie z rynku najmu prezentujemy najnowsze dane z ostatniego miesiąca. Opisujemy średnie stawki najmu, liczbę ofert mieszkań na wynajem i poziom zainteresowania tego typu lokalami ze strony szukających.
Raport z rynku najmu – w skrócie
- Liczba dostępnych ofert mieszkań na wynajem w Otodom w sierpniu 2025 r. wyniosła 23,3 tys., z czego 15,6 tys. z nich zapewniało 7 największych rynków w Polsce.
- Oferta w miesiąc najbardziej wzrosła w Trójmieście, a spadła w Bydgoszczy, Olsztynie i Kielcach.
- W sierpniu użytkownicy Otodom pozostawili 560 tys. odpowiedzi na ogłoszenia o wynajmie – więcej niż w lipcu br. i sierpniu ub.r.
- Niezmiennie największą popularnością wśród najemców cieszą się mieszkania 2-pokojowe.
- W ujęciu rocznym stawki najmu najbardziej wzrosły w Szczecinie i Opolu, a spadły w Katowicach i Warszawie.
Oferta mieszkań na wynajem
W sierpniu br. w serwisie Otodom było dostępnych 23,3 tys. ogłoszeń – o 5% więcej niż w miesiącu poprzednim. Około 67% całej oferty stanowiły mieszkania na wynajem na 7 największych rynkach w Polsce. W ciągu miesiąca oferta najbardziej wzrosła w Trójmieście (+59%), a spadła w Bydgoszczy (-12%), Olsztynie (-8%) i Kielcach (-7%).
Zainteresowanie ze strony najemców
W sierpniu br. użytkownicy Otodom pozostawili 560 tys. odpowiedzi na ogłoszenia dotyczące wynajmu mieszkań – więcej o 17% m/m i 16% r/r. Największym zainteresowaniem ze strony poszukujących cieszyły się mieszkania 2-pokojowe, zwłaszcza powyżej 40 mkw., a następnie powyżej 30 mkw.
Średnie stawki mieszkań na wynajem w sierpniu
W sierpniu br. najtańsze mieszkania na wynajem oferowały Kielce (2 tys. zł) i Białystok (2,1 tys. zł). Najdrożej było w Warszawie (5 tys. zł), a także w Trójmieście, Krakowie i Wrocławiu (ok. 3,2-3,3 tys. zł). W ciągu miesiąca stawki najbardziej wzrosły w Szczecinie (+3%), a spadły w Trójmieście (-2%). Natomiast w ciągu roku największa podwyżka nastąpiła w Szczecinie i Opolu (+8%), a obniżka w Warszawie (-3%).
Raport z rynku najmu Otodom to najaktualniejsze dane
Nasz raport to analiza danych dotyczących mieszkań na wynajem: czynszów najmu, podaży mieszkań na wynajem czy poziomu zainteresowania ze strony najemców. Pod lupę bierzemy również preferencje osób poszukujących mieszkań do wynajęcia za pośrednictwem Otodom. Znajdziecie w nim zestawienie analiz dotyczących rynku najmu w największych miastach Polski. Poznacie dokładne dane o cenach najmu i dostępną ofertę mieszkań na poszczególnych rynkach. Gra podaży i popytu wyrażona jest aktywnością ogłoszeń w danym miesiącu.
Poza liczbami nie może zabraknąć także komentarza eksperta, który opisuje procesy zachodzące na rynku najmu oraz tłumaczy, czego możemy się spodziewać i jakie są trendy.
Publikacja zawiera także unikalną prezentację graficzną zainteresowania potencjalnych najemców. Patrzymy na nią przez pryzmat ceny, metrażu oraz liczby pokoi mieszkań w największych polskich miastach, aby zrozumieć potrzeby najemców.
Sprawdź też inne analizy i raporty Otodom
