Wyjątkowe M6 Fordon 85,28 m2 / Loggia 5,38 m2 !

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 5 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji – Fordon. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon typu loggia. Bezpośrednio przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone do użytku mieszkańców. Mieszkanie wymaga odświeżenia bądź remontu według Państwa uznania.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku, wybudowanym w 1991 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek czteropiętrowy. Został podłączony do miejskiej sieci wod-kan, elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa „FSM”.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 85,28 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,85 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem typu loggia, cztery sypialnie, oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka oraz WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji wschód - zachód, zapewniając świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 25,03 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 12,71 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Druga sypialnia o powierzchni 9,35 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Trzecia sypialnia o powierzchni 8,11 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Czwarta sypialnia o powierzchni 7,87 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Łazienka o powierzchni 2,38 m2;

- Wc o powierzchni 1 m2;

- Kuchnia o powierzchni 7,73 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Przedpokój o powierzchni 11,10 m2.

- Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 7,85 m2.

STANDARD: Mieszkanie wymaga odświeżenia bądź remontu według Państwa uznania.

Okna: PCV;

Drzwi: drzwi wejściowe, skrzydła drzwiowe, drzwi typu harmonijka;

Ściany: gładź gipsowa, farba, tapeta;

Podłogi: panele podłogowe, płytki.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 750 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.

LOKALIZACJA:

Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bliskości ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 85 m,

- Sklep „Aldi” w odległości 700 m,

- Galeria Fordon w odległości 800 m,

- Targowisko Białe w odległości 650 m,

- Pływalnia „Aqua Fordon” w odległości 500 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 469.000 zł

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++