M-3 w bloku / parking / teren grodzony

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania, położonego na drugim piętrze bloku z cegły. Do mieszkania przynależy piwnica, dodatkowo wspólnota może parkować w obrębie grodzonej działki.

BUDYNEK

Nieruchomość mieści się na drugim (ostatnim) piętrze bloku z cegły, powstałym w latach 60'. Wspólnota mieszkaniowa wymieniła opierzenie przy budynku, zostały dodatkowo uzbierane środki na remont elewacji, prace modernizacyjne są w trakcie przygotowań i planowania. Jako atut należy wskazać duże podwórze we frontowej części działki, na którym wspólnota mieszkaniowa może parkować auta.

Media:

- centralne ogrzewanie: sieć miejska;

- ciepła woda: nowoczesny bojler elektryczny Ariston.

UKŁAD

Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 41,58 m2, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3m2. Powierzchnia mieszkania rozkłada się na: salon, sypialnię, kuchnię z jadalnią, łazienkę i korytarz. Mieszkanie o położeniu szczytowym, układzie dwustronnym o ekspozycji okien w kierunkach wschód-zachód.

Rozkład:

- salon o powierzchni 14 m2 (ekspozycja zachodnia);

- sypialnia o powierzchni 5,5 m2 (ekspozycja wschodnia);

- kuchnia o powierzchni 12 m2 (ekspozycja wschodnia);

- łazienka o powierzchni 3 m2;

- korytarz o powierzchni: 7 m2.

STANDARD:

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, po przeprowadzonych pracach remontowych.

Prace modernizacyjne:

*2023:

- remont łazienki (nowe urządzenia sanitarne, nowa szafka, nowe panele winylowe, malowanie płytek);

- wymiana paneli podłogowych;

*2018:

- remont kuchni (nowa zabudowa, urządzenia agd);

- wymiana bojlera (80l - na 4 osoby);

Umeblowanie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę oferty.

Stan prawny i eksploatacja:

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz eksploatacyjny wynosi 600 zł, zawiera wszelkie koszty eksploatacyjne, zaliczki na fundusz remontowy, zaliczki na wodę.

LOKALIZACJA:

Wskazaną lokalizację cechują świetne połączenia komunikacyjne, szybki dojazd do strategicznych węzłów komunikacyjnych i bardzo dobra dostępność lokalnych usługodawców. W odległości kilkudziesięciu metrów znajdują się przystanki autobusowe, obsługujące linie nr 51, 58, 61, 71, 77, 34N, 35N. W najbliższej odległości znajdują się: Biznes Park, sklep spożywczy, Żabka, Kanał Bydgoski i Śluza Okole. Najbliższe centrum handlowe (C.H. RONDO) znajduje się w odległości 900 metrów. Spacer na Stare Miasto i Wyspę Młyńską zajmuje niespełna 20 min. Mieszkanie położone jest w cichej i spokojnej lokalizacji.

- III Liceum w odległości 700 m,

- C. H. RONDO w odległości 900 m,

- Szkoła Podstawowa w odległości 900 m,

- Sklep „Biedronka” w odległości 300 m,

- Park w odległości 300 m,

- Apteka w odległości 650 m,

- Sklep „Odido” w odległości 50 m,

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 450 m.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Piotr Baszyński

tel. 507-282-027

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++