3 pokoje z 2 łazienkami / budynek 2023 / las

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego w dzielnicy Osiedle Leśne, przez ulicy Zaświat. Oferta obejmuje lokal mieszkalny i dodatkowo płatne przyległości, komórkę lokatorską o powierzchni 9 m2 (11.000 zł) i miejsce postojowe w hali garażowej (30.000 zł).

OSIEDLE

Inwestycja "Zielony Las" przy ulicy Zaświat to kompleks 2 budynków o 7 kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Inwestycja swoją nazwę zawdzięcza wyjątkowemu położeniu - otoczenie lasów, terenów spacerowych, ścieżek rowerowych, bliskość największego w Polsce parku miejskiego Myślęcinek. Na terenie osiedla znajdują się między innymi stacja ładowania aut elektrycznych i wiata rowerowa. Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2023 roku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda od poziomu -1. Materiałem wykorzystanym do budowy był silikat.

Media:

- centralne ogrzewanie: sieć miejska;

- ciepła woda użytkowa: sieć miejska.

UKŁAD

Lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze, powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 69,39 m2, która obejmuje salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, korytarz i 2 łazienki. Na uwagę zasługuje przynależny balkon z wyjściem z salonu. Mieszkanie w układzie dwustronnym, okna wystawione w kierunku dwóch ekspozycji: południowy-zachód i północny-wschód.

Razem z mieszkaniem jest sprzedawana wyjątkowa komórka lokatorska - jedyna w budynku. Pomieszczenie o powierzchni 9 m2, posiadające niezależne wejście z korytarza, obok windy. Dostęp do pomieszczenia przez drzwi przeciwpożarowe.

Miejsce postojowe dobrze zlokalizowane w hali, w cenie 30.000 zł.

ROZKŁAD:

- salon z aneksem kuchennym o ekspozycji północno-zachodniej: 27,82 m2;

- pokój 2 o ekspozycji północno-wschodniej: 14,27 m2;

- pokój 3 o ekspozycji północno-wschodniej: 11,05 m2;

- łazienka: 5,70 m2;

- wc: 1,99 m2;

- przedpokój: 8,56 m2.

STANDARD:

Mieszkanie w stanie deweloperskim.

Okna: PCV trzyszybowe, parapety-konglomerat;

Drzwi: wejściowe antywłamaniowe standard deweloperski;

Ściany: tynki maszynowe;

Ogrzewanie: nowego typy grzejniki stalowe;

Instalacja wod-kan i elektryczna: nowa.

Stan prawny i eksploatacja:

Mieszkanie stanowi pełną własność. Budynkiem zarządza Pomorska Spółdzielnia Mieszkaniowa, mieszkanie odebrane w połowie kwietnia, nie ma jeszcze naliczenia czynszu. Mieszkanie nie zostało jeszcze wyodrębnione, na ten moment istnieje możliwość cesji umowy deweloperskiej. W maju 2025 ma nastąpić wyodrębnienie.

Lokalizacja:

Osiedle Leśne stanowi pożądany punkt lokalizacyjny, bliskość terenów zielonych, Myślęcinka, ścieżek rowerowych, dogodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. W odległości 100 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 57 i 80. Inwestycja swoją nazwę zawdzięcza wyjątkowemu położeniu - otoczenie lasów, terenów spacerowych, ścieżek rowerowych, bliskość największego w Polsce parku miejskiego Myślęcinek. Na terenie osiedla znajdują się między innymi stacja ładowania aut elektrycznych i wiata rowerowa.

Agent prowadzący ofertę:

Piotr Baszyński

tel. 507-282-027

Zapraszam do kontaktu !