Wyjątkowe M3 Fordon / 47,3 m2 / 2 piętro Od Zaraz

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią po remoncie, położonego w dogodnej lokalizacji – Fordon (oś. Nad Wisłą). Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,10 m2.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze w bloku, wybudowanym w 1993 roku. Jest to budynek trzypiętrowy. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nad Wisłą”.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 47,30 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,10 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem, sypialnia, duża kuchnia, przedpokój łazienka oraz wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji wschodniej oraz zachodniej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 18,62 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 2,11 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Sypialnia o powierzchni 7,86 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Kuchnia o powierzchni 8,30 m2 (ekspozycja zachodnia);

- Łazienka o powierzchni 3,34 m2;

- Wc o powierzchni 1,15 m2;

- Przedpokój o powierzchni 8,03 m2,

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,10 m2.

STANDARD:

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania.

Okna: PCV;

Drzwi: wejściowe i wewnętrzne skrzydła drzwiowe;

Ściany: gładź, farba;

Podłogi: panele podłogowe, gres;

Instalacje: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal Stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 610 zł/miesiąc w przeliczeniu na 1 osobę.

LOKALIZACJA:

Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Mieszkanie położone jest w cichej i spokojnej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 600 m,

- Pływania „Aqua Fordon” w odległości 1,9 km;

- Sklep „Stokrotka” w odległości 550 m;

- Sklep „Żabka” w odległości 400 m;

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 80 m;

- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 600 m;

- Żłobek „Junior Club” - Prywatne centrum dziecięce w odległości 700 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 384.000 zł

Zapraszam Państwa serdecznie do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++