Przytulne M3 tuż przy Zielonych Arkadach

Przedstawiamy przestronne i nowocześnie urządzone 2 pokojowe mieszkanie z pełnym wyposażeniem i balkonem skierowanym w stronę ekspozycji wschodniej w dzielnicy Wzgórze Wolności.

Opis budynku:

Oferowane mieszkanie umiejscowione jest w jednym z budynków inwestycji oddanej w 2008 roku. Osiedle w jakim znajduje się lokal mieszkalny jest całkowicie ogrodzone i monitorowane. Budynek mieszkalny wybudowany został z pustaka ceramicznego porotherm dodatkowo ocieplonych z zewnętrznej strony styropianem z tynkiem strukturalnym minimalizujących straty ciepła. Teren wokół budynków posiada chodniki dla pieszych, na drogach wewnętrznych została położona kostka brukowa. W miejscach do tego przygotowanych nasadzenia w postaci mniejszych bądź większych krzewów zarówno iglastych jak i liściastych. Dostęp do klatek schodowych jest zabezpieczony domofonami.

Układ mieszkania:

Lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku. Cała powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 52,86 m2, na którą składają się pokój dzienny, sypialnia, łazienka i przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska o powierzchni 3,20 m2. W mieszkaniu występują okna PCV o dwóch ekspozycjach: północnej i wschodniej. Lokal został wyposażony w solidne drzwi wejściowe. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 6 m2. Mieszkanie urządzone jest w wysokim standardzie wykończenia z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych i urządzeń sanitarnych.

Standard:

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania.

Okna: PCV dwuszybowe;

Drzwi: wejściowe antywłamaniowe o standardzie deweloperskim; nowoczesne drzwi wewnętrzne;

Ściany: gładzie gipsowe, farby wysokiej jakości;

Podłogi: wysokiej klasy panele winylowe w wszystkich pomieszczeniach, w łazience - glazura;

Instalacje: elektryczna miedziana nowego typu, wodno-kanalizacyjna nowego typu;

Umeblowanie: kuchnia w zabudowie stworzonej na wymiar marki IKEA, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD(Electrolux, Samsung, Siemens);

łazienka bardzo jasna, wyposażona w grzejnik łazienkowy typu "drabinka", bardzo praktyczna kabina prysznicowa typu WALK-IN z deszczownicą; przestronny przedpokój z pojemną zabudową wnęki pomieszczenia sięgająca po sufit.

Rozkład:

Rozkładowy układ mieszkania zapewnia swobodę i komfort w użytkowaniu. Na powierzchnię blisko 53 m2 składają się:

- Pokój dzienny(salon) - 20m2 - ekspozycja wschodnio-północna;

- Sypialnia - 12m2 - ekspozycja wschodnia;

- Przedpokój - 5m2;

- Łazienka - 5m2.

Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon ok. 6 m2 i komórka lokatorska. Do dyspozycji mieszkańców jest również wspólne, obszerne, monitorowane i całkowicie ogrodzone podwórze.

Lokalizacja:

Dzielnica Wzgórze Wolności położona jest w środkowo-południowej części Bydgoszczy. Dzięki takiemu umiejscowieniu jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe z Galerią "Zielone Arkady" na czele.

Dotarcie do Starego Rynku na piechotę zajmuje niespełna 10 minut.

Najbliższy przystanek tramwajowy obsługuje linie 2, 9, 11.

Najbliższe przystanki autobusowe obsługują linie 31N, 53, 56, 57, 69, 79 w odległości 200m.

Stan prawny i eksploatacja:

Mieszkanie stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz wynosi mniej więcej 700 zł z zaliczkami na dwie osoby.

Lokal nie posiada przynależnego garażu, nie mniej jednak istnieje możliwość wynajęcia takiego miejsca.

Cena nieruchomości to 639 000 zł.

Agent prowadzący ofertę:

Michał Cieślik

"Patronat Nieruchomości"

tel. 505-600-358