przy Starówce 3 pokoje na 1 piętrze z windą i halą

3 POKOJOWE na 1 piętrze z WINDĄ, BALKONEM i HALĄ GARAŻOWĄ ( Starówka na wyciągnięcie dłoni )

Oferta dla osób, które szukają prawdziwych perełek do zamieszkania z dala od zgiełku miasta,a jednocześnie z bliskim dostępem do Centrum.

Mieszkanie bardzo ciche.

Limeno Nieruchomości oferuje na sprzedaż jasne, słoneczne, rozkładowe i bardzo zadbane mieszkanie w Olsztynie, tuż przy olsztyńskiej Starówce. Ulica Grunwaldzka - lubiana i często wybierana. Nowe mieszkania tutaj to rzadkość.

LOKALIZACJA:

Ulica Grunwaldzka na Osiedlu Grunwaldzkim, w bliskim sąsiedztwie Starówki, Parku Podzamcze i Dworca Zachodniego.

Zapewnia pełny dostęp do pełnej infrastruktury miasta i wszystkich atrakcji miasta. Tu z pewnością będziesz odpoczywać.

MIESZKANIE 81,92 m2 OBEJMUJE:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem na BALKON

- pokój

- pokój

- garderoba

- łazienka z wc ( z prysznicem )

- przedpokój

W ZABUDOWIE NOWE SPRZĘTY AGD: lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik.

*** W mieszkaniu pozostają wszystkie zabudowy stałe, meble ruchome do uzgodnienia.

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą.

Świadectwo charakterystyki energetycznej.

CZYNSZ I MEDIA:

Czynsz z wszystkimi zaliczkami ( w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy ) ok. 729 zł.

Ciepła woda i ogrzewanie z SIECI MIEJSKIEJ

BUDYNEK:

4 piętrowy, wybudowany w 2018 r. Nowoczesny, z windą i halą garażową. Posiada pomieszczenie na rowery i wózki.

MIEJSCE PARKINGOWE:

Do mieszkania przynależy miejsce POSTOJOWE w HALI GARAŻOWEJ pod BUDYNKIEM ( w dodatkowej cenie 35.000 zł )

Winda zjeżdża do hali garażowej.

CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?

- lokalizacja

- bardzo zadbane, czyste, łatwe do przearanżowania, gotowe do zamieszkania

- idealne doświetlenie - okna w budynku zostały tak zaprojektowane by mieszkania były idealnie doświetlone

- świetnie wykorzystana przestrzeń - dodatkowo GARDEROBA

- wysokiej jakości zabudowa kuchenna

- bardzo dobrej jakości armatura w łazience

- bardzo dobrze zachowane podłogi z wysokiej jakości panelami

IDEALNY DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY:

Lokalizacja blisko centrum miasta gwarantuje wygodny dostęp do sklepów i punktów usługowych.

Do dworca zachodniego zaledwie 5 minut piechotą.

Do przystanków autobusowych zaledwie 3 minuty: MPK nr: 101, 111, 127

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĄ OKOLICĘ?

- bezpieczna i spokojna okolica z dala od zgiełku miasta a jednocześnie w bliskim jej sąsiedztwie

- miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi ( blisko plac zabaw, park , Park Podzamcze )

- bo to idealne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - ścieżek rowerowych, terenów zielonych, jezior, Plaży Miejskiej

- okolica ta jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem i zapewnia szybki wyjazd do kluczowych tras

Zapraszam na prezentację.

Zdecydowanie polecam!

Ewelina Roman-Milczarek