Nagórki: 2 pokojowe z balkonem i halą garażową

NAGÓRKI : 2 POKOJOWE z BALKONEM i HALĄ GARAŻOWĄ pomiędzy miastem a naturą w extra lokalizacji.

Z dala od zgiełku miasta, wśród zieleni a jednocześnie z bliskim i szybkim dojazdem do Centrum miasta.

Limeno Nieruchomości oferuje na sprzedaż przytulne 2 pokojowe mieszkanie na olsztyńskich Nagórkach przy ul. Barcza 44. 

OSIEDLE i LOKALIZACJA:

Osiedle świetnie skomunikowane z pozostałą częścią miasta. Zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury

W odległości zaledwie 5 minut spacerem znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie, zaplecze gastronomiczne.

W bliskiej odległości Carrefour i Lidl.Szybki wyjazd na ulice Krasickiego i Sikorskiego.

W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Podobno to najlepsza lokalizacja w mieście.

Tuż obok szkoły i przedszkola : SP nr 12 i Liceum nr 5.

BUDYNEK:

8 piętrowy blok, z WINDĄ z  2005 roku. Nowoczesny, z jasną elewacją. Posiada pomieszczenie na rowery i wózki. Posiada halę garażową.

Administrowany przez Wspólnotę Mieszkaniową.

MIESZKANIE  o pow.  41,81 m2 OBEJMUJE: 

- pokój dzienny z aneksem kuchennym  22,3 m2 z wyjściem na BALKON ok. 4,5 m2

- pokój  10 m2

- łazienka  4,5 m2 (z prysznicem)

- przedpokój  5 m2

CZYNSZ I MEDIA:

Czynsz z wszystkimi zaliczkami ( w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy ) ok. 500 + 75 hala garażowa.

Ciepła woda i ogrzewanie z SIECI MIEJSKIEJ

MIEJSCE PARKINGOWE i PIWNICA:

Do mieszkania przynależy piwnica ok.  2 m2 i miejsce w HALI GARAŻOWEJ dodatkowo płatne 40 000 zł.

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą.

Mieszkanie otrzymuje świadectwo charakterystyki energetycznej.

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?

- kameralność, mieszkanie jest ustawne i przytulne

- bardzo dobrze wykorzystana przestrzeń

- zadbana zabudowa kuchenna

- zadbana armatura w łazience

- niski czynsz

W ZABUDOWIE SPRZĘTY AGD: zmywarka, okap, płyta indukcyjna. Lodówka wolnostojąca.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĄ OKOLICĘ?

- bezpieczna i spokojna okolica z dala od zgiełku miasta a jednocześnie w bliskim jej sąsiedztwie

- miejsce przyjazne dla rodzin z dziećmi - tuż obok park i duży plac zabaw dla dzieci

- okolica bardzo dobrze skomunikowana z miastem i szybki wyjazdem do kluczowych tras

- bo to idealne sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - terenów zielonych ( Ogród Jordanowski )

Zapraszam na prezentację.

Polecam!

Kamil Kobusiński