Przestronny i funkcjonlny dom w sąsiedztwie lasu.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą zadbanego, solidnie wybudowanego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na działce o powierzchni 350 m2.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 809 m2, rozkłada się w kształcie kwadratu. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony, frontowa część ogrodzenia wykonana z przęseł kutych, brama wjazdowa manualna. Przednia część działki została wybrukowana, w tylnej części działki znajduje się cześć obsiana trawą. Front działki wybrukowany, część została wysypana kamieniem ozdobnym. Właściciel zadbał o odpowiednie nachylenie terenu, miejsce na garaż zostało odpowiednio nawiezione, podwyższono również murki ogrodzeniowe. Do działki prowadzi droga gminna utwardzona.

Zabudowania:

- dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 180 m2;

Uzbrojenie terenu:

- prąd;

- woda gminna;

- kanalizacja;

OPIS DOMU:

Budynek mieszkalny, piętrowy, podpiwniczony, sześciopokojowy wybudowany w roku w 1990 roku. Konstrukcja wykonana metodą tradycyjną, murowaną wykonana z pustaka suporex 24 cm docieplona styropianem o grubości 15 cm. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 180 m2. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o piec na ekogroszek wymieniony ok. 5 lat temu, znajdujący się w kotłowni w piwnicy. Dom jest bardzo dobrze zaizolowany, roczne zużycie opału wynosi w przedziale 4-5 ton ekogroszku. Schody wejściowe wykonane z granitu. 3 kondygnacje tworzą niezwykle wygodną i komfortową w użytkowaniu przestrzeń. 2 kondygnacje (parter + piętro) wykazują powierzchnię 180 m2, piwnica o powierzchni 66,5 m2 udostępnia 4 pomieszczenia o wysokości 2,15 cm i garaż o powierzchni 19,6 m2. Panoramiczne drzwi znajdujące się w salonie, udostępniają wyjście na taras i tylną część ogrodu.

Ogrzewanie:

- piec opałowy na ekogroszek;

- boiler na ciepłą wodę;

- dom wyposażony w grzejniki stalowe płytowe nowego typu;

Parametry konstrukcyjne i techniczne:

- ściany konstrukcyjne wykonane z suporexu pełnowymiarowego 24 cm;

- docieplenie: styropian 15 cm;

- tynk: typu baranek;

- konstrukcja dachu drewniana całkowicie deskowana;

- dach kryty blachodachówka wymienioną w 2016 roku;

- opierzenie rynnowe stalowe;

- stolarka okienna PCV;

Inwentaryzacja pomieszczeń:

*Parter:

- salon: 31,5 m2;

- kuchnia: 13,5 m2;

- toaleta WC: 1,5 m2;

- korytarz: 5,78 m2;

- wiatrołap: 5,26 m2.

*Piętro:

- sypialnia I: 12,45 m2;

- sypialnia II: 18,07 m2;

- sypialnia III: 17,5 m2;

- łazienka z wanną: 6,55 m2.

*Poddasze:

- pokój 1: 12,45 m2;

- pokój 2: 16,3 m2.

* Piwnica:

- składa się z 4 pomieszczeń o wysokości 2,15 cm i garażu 19,6 m2 o łącznej powierzchni 86 m2.

LOKALIZACJA:

Miejscowość Dziemionna położona jest w gminie Nowa Wieś Wielka na południe od Bydgoszczy, przy drodze krajowej nr 25 Bydgoszcz-Inowrocław. W promieniu 350m od budynku znajduje się plac zabaw i orlik. Nieruchomość oddalona jest 1,3 km od centrum miejscowości Nowa Wieś Wielka, w której znajdują się liczne sklepy i przedsiębiorstwa, szkoła, przedszkole. Jest to wieś gminna, na jej ternie znajdują się m.in:

- Urząd Gminy,

- Gminny ośrodek zdrowia,

- placówka OSP;

- przedszkole,

- Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej.

Zapraszam do kontaktu ! Cena podlega negocjacji.

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel. 507-282-033