Obiekt Z Możliwością Rozbudowy Bielsko-Biała.

OBIEKT MAGAZYNOWO - USŁUGOWY O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI ZABUDOWY DO 3160 MKW.

TEREN INWESTYCYJNY O POW. OK. 1 HA, ZABUDOWANY ISTNIEJĄCYM BUDYNKIEM ADMINISTRACYJNO – BIUROWYM O POW. ZABUDOWY 360 MKW., Z AKTUALNYMI WARUNKAMI ZABUDOWY Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU O KOLEJNE 300 MKW. POWIERZCHNI ZABUDOWY ORAZ NA BUDOWĘ HALI MAGAZYNOWO – USŁUGOWEJ O POW. ZABUDOWY OK. 2500 MKW. POŁOŻONY W PRZEMYSŁOWEJ DZIELNICY MIASTA BIELSKA-BIAŁEJ – KOMOROWICACH KRAKOWSKICH.

Lokalizacja:

- obiekt znajduje się w sąsiedztwie innych obiektów produkcyjnych, usługowych, handlowych, magazynowych, składów budowlanych, hurtowni

- bardzo dobre połączenie z obwodnicą miasta

- bardzo dobry dojazd dla TIR-ów

- wygodne i szybkie połączenie z centrum Bielska-Białej

Obiekt położony jest na ogrodzonej parceli o pow. ok. 1ha. Przed budynkiem biurowym wybrukowany duży parking. Wjazd na teren obiektu odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej.

DZIAŁKA POSIADA AKTUALNE WARUNKI ZABUDOWY: budowa budynku magazynowo - usługowego oraz rozbudowa istniejącego budynku handlowo - usługowego do łącznej powierzchni zabudowy ok. 3160 mkw., w tym istniejąca powierzchnia zabudowy ok. 360 mkw.)

Obiekt składa się: z budynku handlowo-usługowego o powierzchni 750m2 z możliwością rozbudowy o 300m2 powierzchni zabudowy. Zamierzenie inwestycyjne polega również na budowie hali magazynowo - usługowej o powierzchni zabudowy do około 2500m2 (magazynowanie – konfekcjonowanie, przeładunek, pakowanie wyrobów spożywczych, materiałów budowlanych, odzieży, elektronarzędzi, urządzeń sanitarnych, mebli i ich komponentów, narzędzi, części samochodowych, elementów stalowych) z wykluczeniem przedsięwzięć mogących znacząco lub potencjalnie oddziaływać na środowisko.

Budynek istniejący: murowany, wykonany w nowych technologiach z zewnątrz wykończony ozdobnym tynkiem elewacyjnym. Dach dwuspadowy kryty blachą. Ściany wewnętrzne gipsowane i malowane, sufity z oświetleniem kasetonowym, podłogi w biurach wyłożone wykładziną dywanową, ciągi komunikacyjne i zaplecze sanitarne wykafelkowane.

Powierzchnia budynku istniejącego:

parter 276,82 mkw. - 4 pomieszczenia, WC, zaplecze socjalne.

I piętro 252,63 mkw. - otwarta klatka schodowa, przestronny hol, sekretariat i 2 gabinety, 4 biura, zaplecze kuchenne, WC damskie, WC męskie, sala konferencyjna.

poddasze 222,45 mkw. - hol,7 biur, WC damskie, WC męskie, łazienka.

Powierzchnia zabudowy 366,77 mkw.

Powierzchnia użytkowa 751,90 mkw.

Powierzchnia działki 9649 mkw.

Pomieszczeń biurowych - 15.

Pomieszczenia socjalne - 2.

Pomieszczenia sanitarne - 6.

Pomieszczenia handlowe - 1.

Media: energia, gaz, woda, kanalizacja, telefon, internet, alarm.

Budynek ogrzewany CO - własna kotłownia - Buderus.

Cena: 5.000.000 PLN + VAT.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Makuch (licencja nr: 2663)