Na Sprzedaż 6-Pokojowy Lokal O Pow.Ok 153 Mkw

6-pokojowy lokal mieszkalny o łącznej pow. ok. 153,59 mkw., usytuowany w klimatycznej kamienicy wybudowanej w latach 30-tych XX w., zlokalizowanej w bardzo cichej i spokojnej okolicy na pograniczu Centrum miasta Bielska-Białej – dzielnicy Żywieckie Przedmieście, z pięknym widokiem na góry.

Żywieckie Przedmieście - nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji pod względem komunikacyjnym, około 15 min. spacerem do centrum Bielska-Białej oraz głównych arterii komunikacyjnych. W zasięgu ręki znajdują się liczne punkty usługowe, szkoły, przedszkola, punkty użyteczności publicznej oraz tereny zielone oraz rekreacyjne.

Lokal idealny dla większej rodziny lub na prowadzenie działalności - w lokalu przez okres jednego roku prowadzona była cicha działalność gospodarcza (pracowało 15 osób); lub jako inwestycja: mieszkanie składa się z dwóch mniejszych lokali o pow. 96,45 mkw. oraz 56,6 mkw., – istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji pomieszczeń. Nieruchomość posiada udział w częściach wspólnych budynku oraz ogrodu. Parkowania na terenie nieruchomości przed budynkiem oraz na uliczkach sąsiadujących z budynkiem – nieruchomość położona jest poza strefą płatnego parkowania.

Dane techniczne:

- wysokość pomieszczeń: ok. 3,20 m

- podłogi: parkiety drewniane/płytki ceramiczne

- okna: drewniane/ częściowo wymieniona nowa stolarka okienna PCV

- ogrzewanie: miejskie - Therma, piec przepływowy gazowy podgrzewacz do c.w.

Mieszkanie początkiem 2023 roku przeszło gruntowny remont, który obejmował:

- wyrównanie / malowanie ścian + sztukaterie

- wykonanie sufitów podwieszanych w pokojach

- pełny remont kuchni i łazienki (kafelki, meble, podłogi)

- instalacje: wod-kan, prąd, alarm, internet (sieć wewnętrzna + router)

- ogrzewanie miejskie Therma

- nowa klimatyzacja (wszystkie pomieszczenia mieszkalne)

- odświeżenie (pomalowanie + uzupełnienia szyb) w stolarce wewnętrznej i zewnętrznej

Rozkład Pomieszczeń: 156,59 mkw.

6 x POKÓJ: nr 1 z wyjściem na balkon o pow. ok. 21,19 mkw., nr 2 o pow. ok. 20,03 mkw., nr 3 z wyjściem na balkon, o pow. ok. 14,28 mkw., nr 4 o pow. ok. 18,91 mkw., nr 5 o pow. ok. 22,28 mkw., nr 6 o pow. ok. 4,5 mkw.,

KUCHNIA: pow. ok. 9,4 mkw.,

ŁAZIENKA: pow. ok. 5,92 mkw.,

WC: pow. ok. 4,5 mkw.

HOL: pow. ok. 8,06 mkw., ok. 7,07 mkw.,

Media: prąd, woda, ogrzewanie c.o. Therma, kanalizacja miejska

Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej Adeon: stała opłata ok. 1200,00 zł w tym: zaliczka za zużycie zimnej wody, śmieci, administracja, koszty eksploatacyjne, c.o.,

W marcu br. odbędzie się zebranie Wspólnoty w celu ustalenia stałej składki na fundusz remontowy (celem jest: remont klatki schodowej, wykonanie nowej elewacji oraz remont innych elementów nieruchomości).

Cena: 8.000,00 zł/1 mkw.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Makuch (licencja nr: 2663)