Na Wynajem Lokal Biurowy 240 Mkw.

LOKAL IDEALNY POD DZIAŁALNOŚĆ KSIĘGOWĄ, CALL CENTER, INFORMATYCZNĄ, CENTRUM RACHUNKOWE

Na wynajem lokal biurowo-usługowy o łącznej pow. ok. 243 mkw., położony na I piętrze oraz antresoli nieruchomości usługowo-biurowej w okolicach centrum Bielska-Białej.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

• 5 min samochodem do centrum Bielska-Białej.


• w pobliżu przecinają się dwie główne trasy przelotowe: ul. Partyzantów łącząca północną i południową część miasta (kierunek Katowice-Szczyrk) oraz Al. Gen. Andersa łącząca zachodnią i wschodnią część miasta (Cieszyn-Żywiec)


• nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych - Os. Karpackie, Os. Beskidzkie, Os. Słoneczne


• przed oraz za budynkiem znajduje się duży parking do dyspozycji najemców oraz ich klientów


• obiekt monitorowany


• drogi dojazdowe i parkingi oświetlone


• w budynku znajduję się liczne firmy informatyczne, księgowe, logistyczne audytorskie.

Lokal świeżo po remoncie, wykończony w wysokim standardzie. Elegancki i nowoczesny. Ściany: malowane, na podłogach wykładziny dywanowe/płytki. Nowe instalacje telefoniczne oraz sieć komputerowa (światłowód łącze 80mb "Jet-tel"). Instalacje przygotowane pod serwerownie. Klimatyzowane pomieszczenia biurowe. Możliwość umieszczenie logo firmy przy wejściu do budynku (bezpłatnie).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

1 piętro:

• 2 pomieszczenia biurowe pow. 52,45 mkw., 49,33 mkw.,


• Komunikacja pow. 10,19 mkw.,


• Pom. Gospodarcze pow. 2,05 mkw.,


• Wc pow. 9,92 mkw.,

Antresola:

• 3 pomieszczenia biurowe o pow. 31,25 mkw., 10,71 mkw., 10,77 mkw.,


• Sala konferencyjna pow. 19,87 mkw.,


• Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym 5,53 mkw.,


• Komunikacja pow. 14,49 mkw., 16,15 mkw.,


• Wc pow. 10,19 mkw.,

Miesięczny czynsz najmu: 8.505,00 zł netto (plus VAT 23%)

Kaucja: dwukrotność czynszu najmu

Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej: (zaliczka na utrzymanie części wspólnych) ok. 640,33 zł fundusz remontowy) ok. 341,31 zł/mc

Media: wg zużycia

Parkowanie: na terenie obiektu, karta parkingowa 5 zł netto miesiąc

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ LOKALU

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Makuch (licencja nr: 2663)