Idź do strony głównej
Dom na sprzedaż
Rynek pierwotny
3 pokoje
opolskie
namysłowski
Namysłów
Namysłów
Nowy dom z garażem i ogrodem, spokojna okolica 68m
Nowy dom z garażem i ogrodem, spokojna okolica 68m

Nowy dom z garażem i ogrodem, spokojna okolica 68m

427 900 zł
Ta nieruchomość jest częścią inwestycji: Nowe domy szeregowe w cenie mieszkań w Namysłowie
ul. Braterska, Namysłów, Namysłów, namysłowski, opolskie
6 293 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
68 m²
Ogrzewanie
pompa ciepła
Powierzchnia działki
200 m²
Stan wykończenia
Rodzaj zabudowy
szeregowiec
Rok budowy
2023
Liczba pokoi
3
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

  • Rozpoczęliśmy kolejny etap i wiele możliwości. Dom z jednostanowiskowym garażem ok. 15 m2, skrajna działka o pow. ok. 200 m2


  • Klient zwolniony jest z podatku PCC od czynności cywilnoprawnych oraz brak prowizji od Kupującego!

Kameralne domy jednorodzinne to idealny wybór dla osób poszukujących swojego miejsca w spokojnej części miasta, bliżej natury.

Największym atutem osiedla na ul. Przyjaznej jest ich nowoczesność dlatego nazywamy je „inteligentnymi domami” gdyż wyposażone są w pompę ciepła, kamery WI-FI z przodu i z tyłu budynku oraz rolety zewnętrzne – wszystko to z ułatwionym sterowaniem w aplikacji internetowej. Dodatkowo instalacja fotowoltaiczna w każdym domu sprawia, że będą one miały minimalne koszty utrzymania, co w dzisiejszych czasach jest jednym z największych atutów.

Domy są idealnym rozwiązaniem dla osób szukających balansu między miastem a terenami zielonymi. Inwestycja oferuje zaciszną lokalizację nieopodal Zalewu Michalice – doskonałej bazy wędkarskiej, sportów wodnych, a także agroturystyki. Jednocześnie dobra komunikacja dróg daje możliwość szybkiego dojazdu do najważniejszych punktów w mieście, skorzystania z bogatej oferty usług i placówek edukacyjnych.

Nasze budynki wykonane są w oparciu o sprawdzone technologie zapewniające trwałość oraz energooszczędność. Materiały posiadają odpowiednie atesty. Domy charakteryzują się niskim zapotrzebowaniem na media potwierdzonym świadectwem energetycznym budynku. 

W inwestycji aktualnie powstaje 8 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz został rozpoczęty następny etap składający się z:

  • domów z garażem, skrajną działką i możliwością wyboru wiaty za dodatkową opłatą;  
  • domów skrajnych z wiatą;
  • domów środkowych z wiatą. 

Każdy z nich to około 68 m2. komfortowej przestrzeni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach. Do każdego domu przynależy ogród - od ok. 128 m2 do 331 mkw. Rozmieszczenie pomieszczeń zostało bardzo dobrze przemyślane i zaprojektowane z dbałością o najmniejszy szczegół. Domy posiadają 3 pokoje: pierwszy to pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym na parterze oraz dwie sypialnie na piętrze. Na życzenie Klienta jest możliwość wyboru projektu z nieco mniejszym pokojem dziennym z aneksem kuchennym i wydzielenia jednej sypialni na parterze niezbędnej np. dla osoby starszej. Wówczas otrzymujemy 4 pokoje, po dwa na każdej kondygnacji. Ogrzewanie domu podłogowe z pompą ciepła firmy DeDietrich wysokiej klasy. Budynki posiadają przyłącza wodno-kanalizacyjne i energetyczne. W ramach posesji wbudowano system kanałów chłonnych do odprowadzania wody opadowej z dachów oraz powierzchniowo. Wewnętrzne instalacje obejmują instalację energetyczną, C.O. wraz z pompą ciepła powietrze-woda służącą do ogrzewania budynku i podgrzewania wody użytkowej oraz instalację fotowoltaiczną. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne wykonane są z bloczków ceramicznych typu Porotherm o grubości 24 cm, ocieplonych izolacją o grubości 15cm ze styropianu grafitowego i tynku silikonowego. Budynki oddzielają dwie ściany o grubości 2x25cm, a między ścianami dylatacja ze styropianu o gr. 5 cm zwiększająca odporność akustyczną między sąsiednimi budynkami. Konstrukcja dachu wykonana z drewna, zabezpieczona membraną dachową paro przepuszczalną. Dach pokryty jest blachą trapezową alucynkową, o bardzo dużej odporności na korozję. Pod membraną od strony wewnętrznej ocieplenie systemem piany PUR o gr. około 25 cm. dającej bardzo dużą izolację termiczną. Poniżej sufit podwieszony na ruszcie metalowym, wykończony płytami kartonowo-gipsowymi. Zamontowano energooszczędną stolarkę okienna wraz z roletami zewnętrznymi, drzwi wejściowe zewnętrzne oraz parapety wewnątrz i na zewnątrz.

Dodatkowo jest możliwość zakupu domu z wiatą przed budynkiem, za dodatkową opłatą 7500 zł. 

Zalety mieszkania w domach szeregowych:

·         to idealna opcja dla osób, które są zmęczone życiem w blokowisku, a jednocześnie dla tych którzy szukają tańszej opcji od domu wolnostojącego,

·         niskie koszty eksploatacji – połączenie ścian budynków znacznie poprawia warunki termiczne, a lepsze parametry cieplne domów wiążą się z niższymi rachunkami za ogrzewanie,

·         osobne wejście, ogrodzony własny ogród dają mieszkańcom poczucie intymności i pozwalają poczuć się jak we własnym domu,

·         bliskość sąsiadów zwiększa poczucie bezpieczeństwa,

·         miejsce parkingowe przed budynkiem.

Informacje dodatkowe

Typ ogłoszeniodawcy
deweloper
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
pustak
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
płaski
Pokrycie dachu
blacha
Poddasze
brak informacji
Media
prąd, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Ogrodzenie
inne
Dojazd
asfaltowy
Położenie
miasto
Okolica
las
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Symulacja rat kredytu

Szacowana rata:2632 zł / mies.
Wkład własny:85 580 zł (20%)
Okres spłaty:30 lat

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od Domy Lejczak Sp. z o.o.

Kontakt