Idź do strony głównej
Dom na sprzedaż
Rynek pierwotny
3 pokoje
opolskie
namysłowski
Namysłów
Namysłów
Nowy dom 68m2, Namysłów, skrajna działka, wiata
Nowy dom 68m2, Namysłów, skrajna działka, wiata

Nowy dom 68m2, Namysłów, skrajna działka, wiata

404 260 zł
Ta nieruchomość jest częścią inwestycji: Nowe domy szeregowe w cenie mieszkań w Namysłowie
ul. Braterska, Namysłów, Namysłów, namysłowski, opolskie
5 945 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
68 m²
Ogrzewanie
pompa ciepła
Powierzchnia działki
248 m²
Stan wykończenia
Rodzaj zabudowy
szeregowiec
Rok budowy
2023
Liczba pokoi
3
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

  • Rozpoczęliśmy kolejny etap i wiele możliwości. Dom ze skrajną działką o pow. ok. 248 m2
  • Klient zwolniony jest z podatku PCC od czynności cywilnoprawnych oraz brak prowizji od Kupującego!

Kameralne domy jednorodzinne to idealny wybór dla osób poszukujących swojego miejsca w spokojnej części miasta, bliżej natury.

Największym atutem osiedla na ul. Przyjaznej jest ich nowoczesność dlatego nazywamy je „inteligentnymi domami” gdyż wyposażone są w pompę ciepła, kamery WI-FI z przodu i z tyłu budynku oraz rolety zewnętrzne – wszystko to z ułatwionym sterowaniem w aplikacji internetowej. Dodatkowo instalacja fotowoltaiczna w każdym domu sprawia, że będą one miały minimalne koszty utrzymania, co w dzisiejszych czasach jest jednym z największych atutów.

Domy są idealnym rozwiązaniem dla osób szukających balansu między miastem a terenami zielonymi. Inwestycja oferuje zaciszną lokalizację nieopodal Zalewu Michalice – doskonałej bazy wędkarskiej, sportów wodnych, a także agroturystyki. Jednocześnie dobra komunikacja dróg daje możliwość szybkiego dojazdu do najważniejszych punktów w mieście, skorzystania z bogatej oferty usług i placówek edukacyjnych.

Nasze budynki wykonane są w oparciu o sprawdzone technologie zapewniające trwałość oraz energooszczędność. Materiały posiadają odpowiednie atesty. Domy charakteryzują się niskim zapotrzebowaniem na media potwierdzonym świadectwem energetycznym budynku. 

W inwestycji aktualnie powstaje 8 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz został rozpoczęty następny etap składający się z:

  • domów z garażem, skrajną działką i możliwością wyboru wiaty za dodatkową opłatą;  
  • domów skrajnych z wiatą;
  • domów środkowych z wiatą. 

Każdy z nich to około 68 m2. komfortowej przestrzeni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach. Do każdego domu przynależy ogród - od ok. 128 m2 do 331 mkw. Rozmieszczenie pomieszczeń zostało bardzo dobrze przemyślane i zaprojektowane z dbałością o najmniejszy szczegół. Domy posiadają 3 pokoje: pierwszy to pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym na parterze oraz dwie sypialnie na piętrze. Na życzenie Klienta jest możliwość wyboru projektu z nieco mniejszym pokojem dziennym z aneksem kuchennym i wydzielenia jednej sypialni na parterze niezbędnej np. dla osoby starszej. Wówczas otrzymujemy 4 pokoje, po dwa na każdej kondygnacji. Ogrzewanie domu podłogowe z pompą ciepła firmy DeDietrich wysokiej klasy. Budynki posiadają przyłącza wodno-kanalizacyjne i energetyczne. W ramach posesji wbudowano system kanałów chłonnych do odprowadzania wody opadowej z dachów oraz powierzchniowo. Wewnętrzne instalacje obejmują instalację energetyczną, C.O. wraz z pompą ciepła powietrze-woda służącą do ogrzewania budynku i podgrzewania wody użytkowej oraz instalację fotowoltaiczną. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne wykonane są z bloczków ceramicznych typu Porotherm o grubości 24 cm, ocieplonych izolacją o grubości 15cm ze styropianu grafitowego i tynku silikonowego. Budynki oddzielają dwie ściany o grubości 2x25cm, a między ścianami dylatacja ze styropianu o gr. 5 cm zwiększająca odporność akustyczną między sąsiednimi budynkami. Konstrukcja dachu wykonana z drewna, zabezpieczona membraną dachową paro przepuszczalną. Dach pokryty jest blachą trapezową alucynkową, o bardzo dużej odporności na korozję. Pod membraną od strony wewnętrznej ocieplenie systemem piany PUR o gr. około 25 cm. dającej bardzo dużą izolację termiczną. Poniżej sufit podwieszony na ruszcie metalowym, wykończony płytami kartonowo-gipsowymi. Zamontowano energooszczędną stolarkę okienna wraz z roletami zewnętrznymi, drzwi wejściowe zewnętrzne oraz parapety wewnątrz i na zewnątrz.

Do ceny należy doliczyć wiatę przed budynkiem, w promocyjnej cenie tj. 3900 zł. 

Zalety mieszkania w domach szeregowych:

·         to idealna opcja dla osób, które są zmęczone życiem w blokowisku, a jednocześnie dla tych którzy szukają tańszej opcji od domu wolnostojącego,

·         niskie koszty eksploatacji – połączenie ścian budynków znacznie poprawia warunki termiczne, a lepsze parametry cieplne domów wiążą się z niższymi rachunkami za ogrzewanie,

·         osobne wejście, ogrodzony własny ogród dają mieszkańcom poczucie intymności i pozwalają poczuć się jak we własnym domu,

·         bliskość sąsiadów zwiększa poczucie bezpieczeństwa,

·         miejsce parkingowe przed budynkiem.

Informacje dodatkowe

Typ ogłoszeniodawcy
deweloper
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
pustak
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
płaski
Pokrycie dachu
blacha
Poddasze
brak informacji
Media
prąd, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, rolety antywłamaniowe
Ogrodzenie
inne
Dojazd
asfaltowy
Położenie
miasto
Okolica
las
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Symulacja rat kredytu

Szacowana rata:2487 zł / mies.
Wkład własny:80 852 zł (20%)
Okres spłaty:30 lat

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od Domy Lejczak Sp. z o.o.

Kontakt