Idź do strony głównej
Dom na sprzedaż
Rynek pierwotny
3 pokoje
opolskie
namysłowski
Namysłów
Namysłów
Nowoczesny dom 60 km. od Wrocławia, fotowoltaika
Nowoczesny dom 60 km. od Wrocławia, fotowoltaika

Nowoczesny dom 60 km. od Wrocławia, fotowoltaika

391 700 zł
Ta nieruchomość jest częścią inwestycji: Nowe domy szeregowe w cenie mieszkań w Namysłowie
ul. Braterska, Namysłów, Namysłów, namysłowski, opolskie
5 760 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
68 m²
Ogrzewanie
pompa ciepła
Powierzchnia działki
124 m²
Stan wykończenia
Rodzaj zabudowy
szeregowiec
Rok budowy
2024
Liczba pokoi
3
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowych domów w zabudowie szeregowej.
Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Przyjaznej w Namysłowie.

Został rozpoczęty następny etap składający się z:

  • domów z garażem, skrajną działką i możliwością wyboru wiaty za dodatkową opłatą;  
  • domów skrajnych z wiatą;
  • domów środkowych z wiatą. 

Klient zwolniony jest z podatku PCC od czynności cywilnoprawnych oraz brak prowizji od Kupującego!

Kameralne domy jednorodzinne to idealny wybór dla osób poszukujących swojego miejsca w spokojnej części miasta, bliżej natury. Największym atutem osiedla na ul. Przyjaznej jest ich nowoczesność dlatego nazywamy je „inteligentnymi domami” gdyż wyposażone są w pompę ciepła, kamery WI-FI z przodu i z tyłu budynku oraz rolety zewnętrzne – wszystko to z ułatwionym sterowaniem w aplikacji internetowej.
Dodatkowo instalacja fotowoltaiczna w każdym domu sprawia, że będą one miały minimalne koszty utrzymania, co w dzisiejszych czasach jest jednym z największych atutów.

Domy są idealnym rozwiązaniem dla osób szukających ciszy i spokoju w mieście.
Nieopodal inwestycji znajduje się Zalew Michalice – doskonała baza wędkarstwa, sportów wodnych, a także agroturystyki. Jednocześnie dobra komunikacja dróg daje możliwość szybkiego dojazdu do najważniejszych punktów w mieście, skorzystania z bogatej oferty usług i placówek edukacyjnych.

Nasze budynki wykonane są w oparciu o sprawdzone technologie zapewniające trwałość oraz energooszczędność. Materiały posiadają odpowiednie atesty. Domy charakteryzują się niskim zapotrzebowaniem na media potwierdzonym świadectwem energetycznym budynku. 

W inwestycji aktualnie powstają 22 domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej.
Każdy z nich to około 68 m² komfortowej przestrzeni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach.
Do każdego domu przynależy ogród – od ok. 120 m² do 139 m².
Rozmieszczenie pomieszczeń zostało bardzo dobrze przemyślane i zaprojektowane z dbałością o najmniejszy szczegół.
Domy posiadają 3 pokoje: pierwszy to pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym na parterze oraz dwie sypialnie na piętrze.
Na życzenie Klienta jest możliwość wyboru projektu z nieco mniejszym pokojem dziennym z aneksem kuchennym i wydzielenia jednej sypialni na parterze niezbędnej np. dla osoby starszej. Wówczas otrzymujemy 4 pokoje, po dwa na każdej kondygnacji.
Ogrzewanie domu podłogowe z wysokiej klasy pompą ciepła firmy DeDietrich  typu powietrze-woda, zintegrowana z zasobnikiem (podgrzewaczem) CWU o pojemności 190 litrów.
Budynki posiadają przyłącza wodno-kanalizacyjne i energetyczne.
W ramach posesji wbudowano system kanałów chłonnych do odprowadzania wody opadowej z dachów oraz powierzchniowo. Wewnętrzne instalacje obejmują instalację energetyczną, C.O. wraz z pompą ciepła powietrze-woda służącą do ogrzewania budynku i podgrzewania wody użytkowej oraz instalację fotowoltaiczną.
Ściany zewnętrzne konstrukcyjne wykonane są z bloczków ceramicznych typu Porotherm o grubości 24 cm, ocieplonych izolacją o grubości 15cm ze styropianu grafitowego i tynku silikonowego. Budynki oddzielają dwie ściany o grubości 2x25cm, a między ścianami dylatacja ze styropianu o gr. 5 cm zwiększająca odporność akustyczną między sąsiednimi budynkami. Konstrukcja dachu wykonana z drewna, zabezpieczona membraną dachową paro przepuszczalną. Dach pokryty jest blachą trapezową alucynkową, o bardzo dużej odporności na korozję. Pod membraną od strony wewnętrznej ocieplenie systemem piany PUR o gr. około 25 cm. dającej bardzo dużą izolację termiczną. Poniżej sufit podwieszony na ruszcie metalowym, wykończony płytami kartonowo-gipsowymi. Zamontowano energooszczędną stolarkę okienną wraz z roletami zewnętrznymi, drzwi wejściowe zewnętrzne oraz parapety wewnątrz i na zewnątrz.

Podstawowa cena środkowych budynków na działkach 124 m² - 391 700 zł.
Do podstawowej ceny za budynek należy doliczyć koszt wiaty w promocyjnej kwocie – za 50% jej wartości tj. 3 900 zł.

Zalety mieszkania w domach szeregowych:

·         to idealna opcja dla osób, które są zmęczone życiem w blokowisku, a jednocześnie dla tych którzy szukają tańszej opcji od domu wolnostojącego,

·         niskie koszty eksploatacji – połączenie ścian budynków znacznie poprawia warunki termiczne, a lepsze parametry cieplne domów wiążą się z niższymi rachunkami za ogrzewanie,

·         osobne wejście, ogrodzony własny ogród dają mieszkańcom poczucie intymności i pozwalają poczuć się jak we własnym domu,

·         bliskość sąsiadów zwiększa poczucie bezpieczeństwa,

·         miejsce parkingowe przed budynkiem.

Informacje dodatkowe

Typ ogłoszeniodawcy
deweloper
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
pustak
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
płaski
Pokrycie dachu
blacha
Poddasze
brak informacji
Media
prąd, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, monitoring / ochrona, rolety antywłamaniowe
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
asfaltowy
Położenie
miasto
Okolica
las
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od Domy Lejczak Sp. z o.o.

Kontakt