Idź do strony głównej
Dunajscy Nieruchomości
Dunajscy Nieruchomości
Pełna oferta
Dom na sprzedaż
Rynek wtórny
5 pokoi
warmińsko-mazurskie
olsztyński
Dobre Miasto
Stary Dwór
Nowoczesny budynek na Osiedlu Leśny Dwór
Nowoczesny budynek na Osiedlu Leśny Dwór

Nowoczesny budynek na Osiedlu Leśny Dwór

899 000 zł
Stary Dwór, Dobre Miasto, olsztyński, warmińsko-mazurskie
4 897 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
183,6 m²
Ogrzewanie
biomasa
Powierzchnia działki
1189 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2020
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje nowoczesny dom znajdujący się w miejscowości Stary Dwór, pomiędzy Dobrym Miastem a Olsztynem. Dojazd do Olsztyna trasą nr 51 ok 15 min , Dobre Miasto 5 min.

Nieruchomość posadowiona w sercu malowniczej krainy, która oferuje czyste powietrze, piękne krajobrazy, niezliczone jeziora i dziewicze lasy.

Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi oraz aktywnych, ceniących spokój i bliskość miasta.

NAJWAŻNIEJSZE:

- Osiedle jest położone z dala od ruchliwej drogi w otulinie lasu, położonym w strefie ciszy.

- Drogi osiedlowe są bezpośrednio połączone z drogą powiatową nr 51, łączącą Dobre Miasto i Olsztyn.

- W ciągu kilku minut dotrzesz do Jeziora Limajno- „Perły  Warmii” wokół jeziora prowadzi trasa rowerowa o długości ok. 12 km.

UWAGA – w najbliższym czasie dodamy do oferty zdjęcia z drona oraz film video. Warunki atmosferyczne uniemożliwiają wykonanie zdjęć  z lotu.

BUDYNEK:

Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący zbudowany metodą tradycyjna, oddany do użytkowania w 2020r. Konstrukcja murowana o stropach żelbetowych. Parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia.

Parametry techniczne:

Powierzchnia zabudowy: 92,37m2

Powierzchnia użytkowa 117,47m2

Powierzchnia całkowita 183,60m2.

PARTER powierzchnia:63,10m2

Wiatrołap 5,23m2

Hol 2,95m2

Kuchnia, Salon +jadalnia 28,94m2

Gabinet 18,61m2

Toaleta 1,78m2

Kotłownia 5,59 m2- wejście do kotłowni od zewnątrz budynku, ogrzewanie biomasa.

PIĘTRO powierzchnia:69,71m2

Hol+schody 10,69m2

Łazienka 14,59m2

Pokój 14,18m2

Pokój 11,95m2

Pokój 18,27m2

Garderoba

Budynek wzniesiony w ramach realizacji projektu typowego: Projekt domu Dom w lucernie 4 odbicie lustrzane. Właściciele wprowadzili zmianę w projekcie dotyczącą zamiany garażu na dodatkowy pokój na parterze.

Funkcjonalny projekt domu o prostej bryle, z subtelnymi dodatkami elewacyjnymi podkreślającymi jego współczesną formę. Otwarta strefa dzienna łączy wygodny salon z jadalnią i kuchnią, dając możliwość różnorodnej aranżacji przestrzeni. Szerokie otwarcie na ogród powiększa optycznie wnętrze oraz pięknie je doświetla. Atutem kuchni jest duża ilość blatów roboczych .

Urządzenie domu zostało dokładnie przemyślane, zadbano o każdy szczegół. W domu panuje niesamowity klimat, a wystrój każdego z pomieszczeń jest spójny i idealnie współgra z resztą pomieszczeń. Rozkład został zaprojektowany tak, aby domownikom żyło się wygodnie.

Kuchnia otwarta, w zabudowie wraz z niezbędnymi sprzętami AGD (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny, zmywarka). Na podłodze terakota. W salonie na podłodze panel drewniana. Salon z wyjściem na ogród, doskonale doświetlony. W przedpokoju szafy w zabudowie.  Na podłodze w przedpokoju znajduje się terakota, schody na piętro terakota – kolor drewno. Na parterze znajduje się również elegancka toaleta. Dla gości. Na piętrze trzy sypialnie, łazienka. W sypialniach na podłodze terakota. Łazienka z prysznicem i niezbędna armaturą. Kolor dominujący – szarości. W domu okna PCV dwuszybowe, kolor grafit. Drzwi wewnętrzne drewniane, zewnętrzne antywłamaniowe.  Dachówka ceramiczna kolor brąz. Dom sprzedajemy wraz ze stałymi elementami zabudowy, meble ruchome – do uzgodnienia.

DZIAŁKA:

Nr ewidencyjny działki: 124/44 obręb Stary Dwór. Klasa bonitacyjna gruntu: B, ŁIV, RVI. Wymiary działki: front- 31m, bok-38m, powierzchnia 1189m2. Do domu zostały doprowadzone: przyłącze energetyczne, wodociąg, kanalizacja – szambo. Dojazd do działki drogą szutrową w której Kupiec otrzyma udziały. Droga prowadzi bezpośrednio do asfaltu łączącego się z drogą krajową nr 51. Dojazd do DK to odległość 1,3km. Działka w pełni ogrodzona płot metalowy z murowanymi słupkami oraz siatka, brama oraz bramka. Działka płaska bez nachyleń, bez zabagnień, wokół nasadzenia drzewek iglastych. Podjazd wyłożony kostką brukową. 

LOKALIZACJA:

Stary Dwór– wieś w Polsce, położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Dobre Miasto. Wieś znajduje się w historycznym regionie Warmia.

Zamieszkaj na Osiedlu Leśny Dwór, z dala od ruchliwej drogi w otulinie lasu, położonym w strefie ciszy. Drogi osiedlowe są bezpośrednio połączone z drogą powiatową nr 51, łączącą Dobre Miasto i Olsztyn. Szkoła i przedszkole w Dobrym Mieście znajdują się ok 2 km duktem leśnym. Przy osiedlu zatrzymują się busy. Niedaleko osiedla Jezioro Limajno, nazywane bywa także „Perłą Warmii”. Atrakcyjne turystycznie, otoczone lasami, z wyspą. Wokół jeziora prowadzi trasa rowerowa o długości ok. 12 km.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :

Podatek od nieruchomości: ok 400 zł/rocznie. Energa około 350zł/mc, Szambo koszt wywozu ok 200zł, woda 50zł/mc, śmieci 35 zł/1 os. Nieruchomość wolna od roszczeń, zobowiązań. Założona księga wieczysta. Termin zdania nieruchomości to kwestia otwarta – do ustalenia. Przyjmujemy, że obecny Właściciel potrzebuje min 2/3 mc na wyprowadzkę.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48 512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Odział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
pustak
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
użytkowe
Media
szambo, prąd, internet, telefon, woda
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon
Ogrodzenie
murowane, betonowe, metalowe, inne, siatka
Dojazd
asfaltowy, utwardzony
Położenie
pod miastem
Okolica
las, jezioro
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od Dunajscy Nieruchomości

Kontakt