Przytulny dom po renowacji tuż przy JeziorzeOmulew

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego/mailowego/whatsup od poniedziałku do piątku w godzinach 7:00-22:00, a w weekendy w godzinach 8.00:00-18:00. tel. 512-684-058

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje fantastyczną nieruchomość znajdującą się w niewielkiej wsi Natać Wielka tuż nad Jeziorem Omulew -  sercu malowniczej krainy, która oferuje czyste powietrze, piękne krajobrazy, niezliczone jeziora i dziewicze lasy.

To enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki. Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego bądź mieszkania całorocznego. Idealna propozycja dla Inwestora szukającego miejsca do prowadzenia biznesu typu agroturystyka.

Aby przeżyć niezapomnianą przygodę nie trzeba wyjeżdżać na drugi koniec Polski lub Europy. Mamy tyle klimatycznych miejsc wokół, że wystarczy tylko mieć oczy i uszy dokoła głowy.

Nieruchomość posadowiona tuż obok Jeziora Omulew.  Znajduje się tu kilka wyznaczonych kąpielisk oraz wiele dzikich zejść do wody. Na brzegach jeziora ulokowały się ośrodki wypoczynkowe, pola namiotowe i domki letniskowe. W wodach akwenu żyje wiele różnych gatunków ryb. Do najbardziej rozpowszechnionych należą leszcze, karpie i ukleje. Oprócz tego mają tu swoje siedliska różne gatunki ptaków, np. łyski, czaple, kormorany czarne, łabędzie nieme. Przez jezioro przebiega również popularny szlak kajakowy.

DZIAŁKA:

O powierzchni 1678 m2,status część budowlana część rolna, wymiary: 22mx98mx19mx86m. W pełni ogrodzona z bramą wjazdową i bramka – wykonanie drewno. Działka zagospodarowana – trawa, z nielicznymi nasadzenia krzewów iglastych. Uzbrojenie terenu: przyłącze energetyczne, wodociąg- własne ujęcie wody studnia głębinowa, kanalizacja – bezodpływowy zbiornik – szambo – koszt wywozu nieczystości ok 250zł. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej.

BUDYNEK:

Budynek mieszkalny jednorodzinny całoroczny o tradycyjnie prostej bryle jest obiektem, dwie kondygnacje naziemne, częściowo podpiwniczony, powierzchnia zabudowy 80m2, użytkowa ok 152m2 plus piwnica ok 60m2. Budynek wzeszłym roku przeszedł gruntowny remont tj. przebudowę, rozbudowę o dodatkowe piętro wraz z remontem wewnętrznej części budynku tj. szpachlowanie ścian, malowanie, wymiana podłóg, instalacji, montaż nowoczesnej łazienki, kuchnia w pełnej zabudowie wraz z niezbędnymi sprzętami AGD, okna PCV. Na parterze znajdują się dwie duże sypialnie, dodatkowe pomieszczenie otwarte kuchnia wraz z jadalnią, wiatrołapem, łazienką z wc, zejście do piwnicy oraz schody na piętro. Piwnica sucha, wysokość ok 1,8m,znajduje się w niej piec na pelet. W piwnicy zainstalowana jest stacja oczyszczająca wodę oraz zmiękczacz. Piętro z otwarta przestrzenią, z naturalnymi elementami drewna, przestrzeń do zagospodarowania. Wykonane zostały gładzie oraz nowa instalacja elektryczna. Poddasze zostało docieplone dodatkowo wewnątrz pianą PUR oraz wełną, od zewnątrz styropian 20cm Elewacja - dom docieplony styropianem grafitowym 20cm. Na działce budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy ok 60m2 – możliwość adaptacji garażu na dwa stanowiska.

LOKALIZACJA:

Natać Wielka  – wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie nidzickim, w gminie Nidzica. Wieś  to bardzo spokojna miejscowość, w której znajduje się kilkadzisiąt budynków jednorodzinnych, brak gospodarstw wielkopowierzchniowych, brak przemysłu bądź działalności stanowiących zagrożenie dla sąsiednich budynków. Okolica leży na obszarze Pojezierza Olsztyńskiego, wchodzącego w skład krainy geograficznej zwanej Pojezierzem Mazurskim, w północno-zachodniej części obszaru Zielone Płuca Polski. Na terenie gminy istnieją rezerwaty i pomniki przyrody – „Rzeka Drwęca”, „Ostoja bobrów na rzece Pasłęce” oraz „Bagna nadrowskie”. W Nidzicy i Olsztynku znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe wraz z szkołami, przychodniami i punktami użyteczności publicznej i kulturowej. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się we wsi.

Usytuowanie nieruchomości daje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne szlaki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność. Jezioro Omulew zapewnia możliwość pływania, kajakarstwa, oraz wędkowania. Wokół jeziora znajduje się dużo dostępnych łowisk, gdzie występują licznie: leszcz, wzdręga, szczupak, okoń, płoć. Jezioro obejmuje strefa ciszy. Znajdujące się w okolicy setki hektarów Lasów Państwowych sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze oraz korzystaniu z darów natury.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań. Niskie koszta utrzymania. Podatek od nieruchomości 1200 zł/rok.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.