Nowa cena! Nowoczesne 2 pokoje z aneksem/balkon

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego, bardzo jasnego mieszkania w spokojnej okolicy w Fordonie.

BUDYNEK
Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na trzecim piętrze trzypiętrowego bloku, wybudowanym w 1999 roku. Materiałem budulcowym jest gazobeton. Wokół budynku znajduje się parking ogólnodostępny oraz parking ogrodzony otwierany pilotem. Teren jest monitorowany, co niewątpliwie zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Całością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Komunalni. Części wspólne są niezwykle zadbane, klatki schodowe zostały odmalowane w 2023r.

UKŁAD
Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 45,44 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: sypialnia z przynależnym balkonem, pokój, osobna kuchnia z jadalnią, przedpokój, łazienka z WC. Mieszkanie w układzie trzystronnym rozkładowym o ekspozycji południowej, północnej oraz zachodniej zapewniając przy tym bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

ROZKŁAD:
- Sypialnia z przynależnym balkonem (ekspozycja południowa) o powierzchni: 12 m2;

- Pokój (ekspozycja południowa) o powierzchni: 10 m2;

- Osobna kuchnia z jadalnią (ekspozycja północna) o powierzchni: 10,44 m2;

- Łazienka z WC (ekspozycja zachodnia) o powierzchni: 4,9 m2;

- Przedpokój o powierzchni: 8,1 m2;

- Balkon (ekspozycja południowa) o powierzchni: 5,01 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,97 m2.

STANDARD:
Lokal mieszkalny jest jasny i przestronny, kolorystycznie neutralny. Stan nieruchomości jest idealny do zamieszkania od zaraz.

Okna: PCV;
Drzwi: wejściowe antywłamaniowe;
Ściany: farba, glazura;

Podłogi: panele, kafle;

Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:
Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 600 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie zlokalizowane jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy. Budynek od Bulwarów Wiślanych oraz Rynku w Starym Fordonie dzieli jedynie 10 min drogi pieszo. Bliskość lasu i terenów spacerowych to zdecydowane atuty wskazanej lokalizacji. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego obsługującego linie 65, 81 oraz 31N to 300 metrów. W okolicy znajdują się dwie szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 349.000 zł

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Agata Mróz
tel. 505-600-348
e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++