Nowoczesna stodoła przy Jeziorze Giłwa

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje nieruchomość znajdującą się w miejscowości Rentyny gm. Gietrzwałd, nad Jeziorem Giłwa. Budynek z duszą i klimatem – nowoczesna drewniana stodoła wraz z wyposażeniem oraz zapierającym dech w piersiach widokiem na Las Państwowy oraz taflę Jeziora Giłwa.

Nieruchomość posadowiona w sercu malowniczej krainy, która oferuje czyste powietrze, piękne krajobrazy, niezliczone jeziora i dziewicze lasy. Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi oraz aktywnych, ceniących spokój i bliskość miasta.

Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego , zimowego jako drugi dom!

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie dunajscy pl w zakładce → oferty.

BUDYNEK:

Jest to idealna propozycja dla osób, które preferują prywatny wypoczynek w otoczeniu przyrody, z daleka od zgiełku miasta. Oferowany dom  wyróżnia komfortowy program funkcjonalny oraz piękne, panoramiczne przeszklenia (wysokość okien w salonie 6m). Dzięki przeszklonej ścianie szczytowej i otwartej formie wnętrza zarówno parter, jak i antresola pozostają wypełnione dziennym światłem. Budynek dopracowany w każdym stopniu pod względem funkcji, estetyki, a w szczególności rozwiązań technicznych. Niezwykle przestronny dom nawiązujący swą prostotą do kształtu klasycznej stodoły z dwuspadowym dachem. Architekturę budynku cechuje nowoczesność i prostota. Naturalne materiały zastosowane do wykończenia elewacji, podkreślają lekkość, otwarcie na otoczenie i powiązanie z otaczającą przyrodą.

Dom wolnostojący jednorodzinny całoroczny, dwie kondygnacje naziemne, poddasze użytkowe wraz z antresolą. Budynek o powierzchni  91 m2 . oddany do użytkowania w 2020r. Technologia budowy: drewniana.  Budynek podzielony na komfortową strefę dzienną z salonem i aneksem kuchennym oraz piętro z  m.in. sypialniami. Dom składa się z 3 oddzielnych sypialni, dwóch łazienek, obszernego salonu z wyjściem na taras, kuchni, pomieszczeń związanych z  komunikacją, kotłowni, pom. gospodarcze. Drzwi wewnętrzne drewniane białe matowe, okna drewniane, połaciowe – drewniane, parapety –lite drewno. Na parterze w salonie i kuchni na podłodze wylano beton architektoniczny. Kuchnia w zabudowie z recyklingu – wykorzystano naturalne deski pochodzące z budynku z duszą. W zabudowie niezbędne AGD płyta, piekarnik elektryczny, zmywarka czterdziestka, zamrażarka, lodówka.  W salonie znajduje się wyjście na taras oraz kominek.  Na piętrze sypialnie wraz z łazienką i pomieszczeniem gospodarczym. W sypialniach podłoga drewniana, w łazience terakota. Ogrzewanie elektryczne podłogowe na parterze, na piętrze panele elektryczne oraz najważniejsze kominek który w okresie jesienno-zimowym ogrzeje całe wnętrze domu.

DZIAŁKA:

O powierzchni 1444m2, klasa bonitacyjna gruntu: B, ŁV, PsIV , wymiary: 22mx90m, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej nr 52/1, 154/1. Posesja ogrodzona wraz z bramą i bramką wjazdową.  Doprowadzone wszystkie niezbędne przyłącza: wodociąg, kanalizacja, prąd. LOKALIZACJA:

Rentyny – wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Gietrzwałd.  Najbliższe otoczenie to osiedle domów jednorodzinnych, rozproszone siedliska. Liczne lasy, tysiące jezior, niski stopień zaludnienia i urbanizacji tych ziem sprawiają, że do dziś spotkać można okolice niemal nietknięte ręką człowieka!

Do nieruchomości jest zapewniony świetny dojazd dzięki trasie krajowej E16 – tylko 20 km z Olsztyna i 25 km z Ostródy oraz trasie krajowej E7 – 214 km z Warszawy i 152 km z Gdańska. Dodatkowo w pobliżu Rentyn znajduje się lotnisko Olsztyn- Mazury – jedynie 77 km.

Gmina Gietrzwałd jest bardzo obfita w walory turystyczno-rekreacyjne, piękne lasy i jeziora z bardzo dobrym dojazdem z/do Olsztyna. Gmina leży na Pojezierzu Olsztyńskim w dorzeczu rzeki Pasłęka i Giłwa. Na terenie gminy znajdują się jeziora: Świętajno Naterskie, Giłwa, Sarąg, Łęguty. W Gietrzwałdzie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, restauracje, poczta, bank– pełne zaplecze handlowo-usługowe. Jednym z największych atutów jest obecność Sanktuarium Matki Bożej Gietrzwałdzkiej-jedynego takiego miejsca w Polsce, które co roku odwiedza tysiące turystów z Polski i z zagranicy.

Usytuowanie nieruchomości daje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne szlaki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność.

Jezioro Giłwa zapewnia możliwość pływania, kajakarstwa, oraz wędkowania. Wokół jeziora znajduje się dużo dostępnych łowisk, gdzie występują licznie: leszcz, wzdręga, szczupak, okoń, płoć. Jezioro obejmuje strefa ciszy. Znajdujące się w okolicy setki hektarów Lasów Państwowych sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze oraz korzystaniu z darów natury.

KOMUNIKACJA:

- dojazd do Gietrzwałdu ok 2 min

- dojazd do Olsztyna, Ostródy  ok 20 km –drogą krajową nr 16

- dojazd do trasy S7 łączącej Gdańsk z Warszawą ok 45 km – węzeł Ostróda

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :

Podatek od nieruchomości ok 250zł/rocznie. Dostępność –przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właścicieli.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: Warszawska 1

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.