Mysłowice Sienkiewicza gotowy dom wolnostojący

Na sprzedaż funkcjonalny duży i wygodny, dobrze wyposażony dom z pięknym ogrodem - Mysłowice Larysz - ul. Sienkiewicza.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość składającą się z podpiwniczonego budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni 127 m2 wraz z budynkiem gospodarczym w zielonej i spokojnej dzielnicy Mysłowic-Larysz. Budynek zlokalizowany przy ul. Sienkiewicza (bocznej) w czwartej linii zabudowy przy drodze publicznej na zacisznym osiedlu kameralnych domów jednorodzinnych z ładnie zagospodarowanym otoczeniem. Działka gruntowa o powierzchni 661m2 ogrodzona z dwustronnym dojazdem, podjazdy wybrukowane.

KUPUJĄCY PIERWSZĄ NIERUCHOMOŚĆ NIE PŁACI PODATKU PCC!!!

Uwaga!!! Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów!!! Wyposażenie i umeblowanie dodatkowo płatne, cena do uzgodnienia.

W okolicy dominującą zabudowę stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz rezydencjonalna z uzupełniającą funkcją usługową.

Nieruchomość doskonale nadaje się dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej, w pierwotnym projekcie na każdym piętrze znajdowała się kuchnia. Instalacje i piony są zachowane.

Budynek mieszkalny z lat 70tych bardzo funkcjonalny z ogromnym potencjałem, po generalnym remoncie. Wymienione instalacje, drzwi, podłogi, okna plastikowe, dach pokryty blachodachówką, ściany w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony styropianem, tynk ceramiczny.

Instalacje wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania- parter instalacja ogrzewania podłogowego !!! Ogrzewanie budynku wspomaga kominek. Jest to doskonała opcja oszczędnościowa.

Jeśli szukają Państwo azylu łączącego spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was. Nieruchomość jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku w hałaśliwym i przeludnionym mieście. Otoczenie naturalnej zieleni oraz spokój jaki tu panuje pozwoli uwolnić się od zgiełku jaki towarzyszy w codziennym życiu.

Jest to wymarzony dom dla osób pracujących i uczących się zdalnie, jego przytulne wnętrze urządzone z wyjątkową starannością oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń stwarza doskonałe warunki do pracy, nauki i wypoczynku.

Jeśli twoja działalność zawodowa wymaga urządzenia biura, gabinetu, kancelarii itp., jeśli marzysz o strefie relaksu np. przydomowej siłowni lub miejsca na rozwijanie pasji to jest to oferta dla Ciebie!!!

Rozkład pomieszczeń

Parter stanowi reprezentacyjną część budynku, przestronną i dobrze zorganizowaną. Duża widna bardzo dobrze wyposażona kuchnia z meblami na wymiar oraz markowym sprzętem AGD, której powierzchnia swobodnie umożliwia spożywanie posiłków. Salon przestronny z częścią wypoczynkową i jadalną, centralnym punktem salonu jest kominek. na tym poziomie znajduje się także łazienka oraz garderoba-schowek.

Na tym poziomie znajduje się także ganek-wiatrołap oraz klatka schodowa.

Piętro to komfortowa strefa wypoczynkowa, 3 bardzo jasne sypialnie oraz duża łazienka.

Na tym poziomie znajduje się także klatka schodowa oraz wejście na strych. Z klatki schodowej jest wyjście na taras z panoramicznym widokiem na otaczającą zieleń.

Piwnica

Podpiwniczenie pod całym budynkiem 56 m2, kotłownia- kocioł Vaillant z zasobnikiem wodnym, pralnia, suszarnia, spiżarnia, skład opału do kominka, pomieszczenie warsztatowe.

Strych

Pomieszczenie do przechowywania na planie otwartym.

Zagospodarowanie działki

Otoczenie budynku to starannie zagospodarowany, zaciszny ogród. Na działce zaaranżowano w zacisznym miejscu strefę rekreacyjno-wypoczynkową wykorzystywaną w sezonie na biesiady przy grillu i relaks przy basenie.

Ogromnym atutem nieruchomości ofertowej są dodatkowe budynki gospodarcze. Jeden to dużych rozmiarów wiata garażowa usytuowana przy ścianie elewacyjnej budynku mieszkalnego. Drugi stanowi murowany budynek gospodarczy służący obecnie jako miejsce do przechowywania sprzętu sportowego i garaż dla jednośladów oraz dwustanowiskowa wiata garażowa.

Lokalizacja

Doskonała!!! Odległość od centrum miasta (4 km) oraz miast ościennych- do Katowic 14 km (15 min) do Tychów 16 km (17 min) do Sosnowca 16 km (15 min). Infrastruktura lokalna jest bardzo dobrze zorganizowana i znajduje się w bezpośrednim zasięgu, co z pewnością ma wpływ komfort życia i oszczędność czasu. Bezpośrednia dostępność do komunikacji miejskiej KZK GOP (do 3 minut piechotą).

W odległości ok 4 km znajduje się węzeł autostrady A4, która w odległości ok 3 km łączy się z drogą ekspresową S1 oraz DK 86. Lotniska Katowice-Pyrzowice 50 km i Kraków-Balice 60 km.

Walory lokalizacji są niezmiennie doceniane przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny.

W pobliżu pełna infrastruktura miejska. Szkoła, przedszkola, poczta, ośrodki zdrowia, sklepy znajdują się w pobliżu. Doskonałe miejsce do życia zarówno dla osób pragnących spokoju i komfortu jak i dla prowadzących aktywny styl życia mieszczuchów.

Zachęcamy do oglądania nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.

Zapraszamy na prezentację

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 900
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30
Powierzchnia ogródka [m2]: 600
Wymiary działki [m]: 33x20
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 80
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,64
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: bez wc, z oknem
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 9,26
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, bidet, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, wanna
Ściany łazienki: kafelki
Wystawa okien - łazienka : Pn-Zach
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 4
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Wystawa okien WC: Pn-Zach
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: tynk ozdobny
Wystawa okien - przedpokój : Pd-Zach
Pow. każdej kondyg. [m2]: 60

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Koperczak
+48322996297
+48608095746

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.