Powierzchnie biurowe do wynajęcia Katowice

Lokal biurowy / usługowy w biurowcu w ścisłym centrum miasta KATOWICE, Czerwińskiego.

Możliwość miejsca postojowego.

Prestiżowa, rozpoznawalna lokalizacja - duży ruch zarówno pieszych jak i samochodowy.

Biurowiec po generalnym remoncie, monitorowany. Własny parking za budynkiem, wjazd na tyły

nieruchomości. Wejście do budynku z parkingu.

Lokale są dobrym stanie technicznym - na ścianach gładzie gipsowe malowane farbą akrylową, na podłogach wykładziny, nowe instalacje: CO, elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie miejskie.

W razie potrzeby właściciel odświeży lokal.

Rozkład powierzchni do wynajęcia:

1. lokal o pow. 60 m2: 3 pokoje, WC i zaplecze socjalne - czynsz 2000, w tym media + VAT.

2. lokal o pow. 80 m2: 4 pokoje, WC i kuchnia - czynsz 2500, w tym media + VAT.

3 lokale o pow. 20 m2 z możliwością łączenia. Czynsz 750, w tym media + VAT.

Wspólne łazienki i pomieszczenia socjalne dostępne dla najemców.

Lokale są częściowo umeblowanie: biurka, krzesła, stoły.

Atuty lokalizacji:

Śródmieście w odległości 700 m, w sąsiedztwie "Spodek",

komunikacja- dojazd do drogi 79, ul. Chorzowskiej i zjazd na A4.

Do MPL Pyrzowice 27 km.

Przystanki komunikacji miejskiej w odległości 150 m.

Sklepy Żabka, Supersam w sąsiedztwie, park Alojzego Budnioka, kawiarnie.

Najemcy to m.in. PKP Cargo.

W holach i korytarz kanapy i dekoracyjne rośliny tworzą przyjazny klimat dla najemców

i odwiedzających interesantów, i gości.

Zapraszam na prezentację.

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: biurowiec
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: tak - jest
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: drogą miejska
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: kolej, tramwaj, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350
Odległość od centrum [m]: 1
Odl. od lotniska [m]: 27
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna
Usytuowanie: jednostronne
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 12
Opis miejsc parking.: przy budynku
Położenie lokalu: spokojna ulica
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: wykładzina
Główni najemcy: PKP Cargo,
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 20
Rok budowy: 1970
Ostatnia modernizacja: 2019
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 20
Miejsce na reklamę: przed lokalem
Czynsz najmu netto /m2: 37,5000
Czynsz najmu brutto /m2: 46,1300
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba kondyg. biurowych: 5
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 20
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 80
Kaucja zabezp. [zł]: 1500
Typ kaucji: dwumiesięczna

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Borzęcka
+48322996297
+48502577483

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.