Klimatyczny apartament Gliwice Wrocławska

Piękny, klimatyczny apartament z balonem w doskonałej lokalizacji – 200 m od Politechniki Śląskiej,

Placu Krakowskiego i Parku Chrobrego – Gliwice, ul. Wrocławska.

Lokal w doskonałym stanie technicznym do natychmiastowego wprowadzenia lub wynajmu bez dodatkowych nakładów!!! Niskie koszty utrzymania !!!

Jeśli cenią Państwo komfort, ponadczasową funkcjonalność, a jednocześnie nie zamierzają rezygnować z komfortu miejskiego życia, to jest to oferta dla Was!!!

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe na terenie posesji - teren zamknięty bramą sterowaną elektronicznie.

Rozkład powierzchni, wyposażenie:

Salon z kominkiem (26 m² ) z wyjściem na balkon (2,5 m²) na stronę południowo wschodnią,

Duża sypialnia z dwoma oknami na stronę południowo -wschodnią ( 26 m² ) aktualne połączona - z możliwością podziału na dwa osobne pokoje. Dwie obszerne zabudowane szafy zapewniają mnóstwo przestrzeni do przechowywania. Rolety zewnętrzne w oknach.

Pokój młodzieżowy na stronę północno – zachodnią (18 m² ) z zabudowaną szafą, biurkiem, podwójnym łóżkiem i kanapą.

Łazienka z WC z oknem (10 m²) wyposażona w wannę, kabinę prysznicowa, umywalkę, lustro oraz funkcjonalną zabudowana szafa na kosmetyki. Pralka i piec w gustownej drewnianej zabudowie ściennej

Kuchnia (13 m²) z oknem na stronę północno zachodnią, zabudowana (nowe fronty) i wyposażona w sprzęt AGD - płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówko zamrażarka, stół i krzesła

Przedpokój (12 m²) z podręczną garderobą

Przepiękne, przestronne, dobrze doświetlone wnętrza urządzone z wyjątkową starannością tworzą funkcjonalnie połączone strefy zapewniając komfort organizacji życia rodzinnego i zawodowego. Oświetlenie sufitowe i ścienne LED uzupełniają nowoczesne efektowne lampy.

Stolarka okienna PCV

Stolarka drzwiowa drewniana.

Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Na podłogach w pokojach i przedpokoju wysokiej klasy panele quick step, w kuchni i łazience gres polerowany. Na ścianach gładzie gipsowe, świeżo malowane farbami akrylowymi i lateksowymi. W łazience dodatkowo elementy z kamienia naturalnego.

Ogrzewanie centralne gazowe – piec dwufunkcyjny THERMONA

Kominek w salonie.

Klatka schodowa zadbana, zabezpieczona domofonem.

Niewątpliwym atutem jest niski czynsz administracyjny - 450 zł

Lokalizacja:

Walory lokalizacji są niezmiennie doceniane przez mieszkańców miasta.

W zasięgu ręki pełna infrastruktura miejska i mnóstwo zieleni - doskonałe miejsce do życia zarówno dla osób pragnących spokoju i komfortu jak i dla prowadzących aktywny styl życia mieszczuchów i studentów.

Lokalizacja zapewnia małą odległość od centrum miasta Rynek 750m, komunikacja miejska jest dobrze zorganizowana i znajduje się w bezpośrednim zasięgu, co z pewnością ma wpływ komfort życia i oszczędność czasu. W odległości niespełna 1000m znajduje się węzeł DTŚ oraz autostrada A4.

Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa wielorodzinna – zabytkowe budynki oraz nowoczesny apartamentowiec.

Zakupy:

Żabka 100m, popularne dyskonty Lidl, Aldi 400m

Edukacja, kultura, rozrywka:

Politechnika Śląska 300m., szkoła podstawowa 300m, przedszkole miejskie 400m

Plac Krakowski w odległości 300m – miejsce koncertów oraz innych wydarzeń artystycznych i społecznych, organizowanych na świeżym powietrzu dla dużej publiczności. Znajduje się tam również pierwszy w mieście skatepark.

Obiekt widowiskowo-sportowy Arena Gliwice 1,8 km

Wypoczynek:

W sąsiedztwie ok. 300m Park Chrobrego z licznymi ścieżkami spacerowymi, rowerowymi, placem zabaw to jedno z najlepszych miejsc do wypoczynku na świeżym powietrzu w całym regionie.

Zapraszam na prezentację.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300
Dozór budynku: nie
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 500
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 2
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: apartament
Garaż: miejsce parkingowe
Piwnica [m2]: 12
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 105,1600
Rok budowy: 1920
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 65
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: dywan, łóżko, komody, stolik RTV, komplet wypoczynkowy
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: widna - wejście z przedpokoju
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 16
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażalka,, KUCHENKA GAZOWA, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, krzesła, stół, sprzęt AGD, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 10
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, pralka automatyczna, kabina prysznicowa, wanna
Ściany łazienki: kamień naturalny, glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn-Zach
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: garderoba

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Kawka
+48 32 299 62 97
+48 602 699 053

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.