M4 w ciekawej lokalizacji/do remontu

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w świetnie skomunikowanym punkcie Bydgoszczy - Bartodzieje Małe (ul. Spokojna).

BUDYNEK:

Nieruchomość mieści się parterze, czteropiętrowego bloku wybudowanego w 1970 roku w technologii prefabrykowanej. Jest to budynek pięciokondygnacyjny. Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. Czyste i zadbane klatki schodowe, zagospodarowane tereny zielone i szeroka gama lokalnych usługodawców w najbliższej okolicy budynku, to kolejne walory oferowanej nieruchomości. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej i centralnego ogrzewania. Mieszkanie na chwilę obecną nie posiada balkonu, jednakże jest możliwość jego adaptacji. Koszt montażu takiej konstrukcji kształtuje się na poziomie +/- 8000zł.

UKŁAD:

Mieszkanie mieści się na parterze budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 56,9 m2 . Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z wyjściem na ewentualny balkon, 2 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Mieszkanie o położeniu narożnym, układ mieszkania dwustronny rozkładowy wystawiana w kierunku dwóch ekspozycji północno-wschodniej/południowo-zachodniej, które zapewniają optymalne doświetlenie nieruchomości w ciągu doby..

Rozkład:

- salon o powierzchni 17 m2 (ekspozycja południowy-zachód);

- kuchnia o powierzchni 7,5 m2 (ekspozycja północny-wschód);

- pokój 2 o powierzchni 11,7 m2 (ekspozycja północny-wschód);

- pokój 3 o powierzchni 10 m2 (ekspozycja północny-wschód);

- łazienka o powierzchni 2,80 m2 ;

- korytarz i komunikacja o powierzchni 7,90 m2 .

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m2.

STANDARD:

Oferowany lokal jak widać na załączonej dokumentacji fotograficznej wymaga generalnego remontu. Nie mniej jednak charakteryzuje się ciekawym rozkładem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. To nie tylko szansa na własne, wyjątkowe miejsce do życia, ale także możliwość przekształcenia tradycyjnej przestrzeni w nowoczesne, komfortowe i bezpieczne mieszkanie.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Czynsz w przeliczeniu na dwie osoby to mniej więcej 500zł w skali miesiąca. Jedynym kosztem utrzymania nieruchomości poza czynszem jest: - energia elektryczna i gaz zgodnie ze wskazaniem licznika. Budynkiem prężnie zarządza Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa "JEDNOŚĆ".

Lokalizacja:

Wskazany rejon dzielnicy Bartodzieje Małe charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 76; 36N i linii tramwajowych nr: 1; 2; 3; 4; 7; 8; 9 i 11.

W promieniu 500 metrów od budynku znajdziemy:

- park z placem zabaw;

- sklep spożywczy;

- cukiernię;

- Zespół Szkół Spożywczych;

- myjnię samochodową;

Cena: 319 900 zł .

Agent prowadzący ofertę:

Michał Cieślik

tel. 505-600-358

e-mail: