M4 Fordon / Loggia 5,24 m2 / Dostępne od 1.02.2024

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji – Fordon. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon typu loggia. Bezpośrednio przed nieruchomością znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone do użytku mieszkańców.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku, wybudowanym w 1992 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek czteropiętrowy. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod-kan, elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 60,83 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem typu loggia, dwie sypialnie, kuchnia, przedpokój, łazienka oraz WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji północ - południe, zapewniając świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 19,69 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 5,24 m2 (ekspozycja południowa);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 10,08 m2 (ekspozycja południowa);

- Druga sypialnia o powierzchni 7,70 m2 (ekspozycja północna);

- Łazienka o powierzchni 2,67 m2;

- WC o powierzchni 1 m2;

- Kuchnia o powierzchni 6,68 m2 (ekspozycja północna);

- Przedpokój o powierzchni 13 m2.

- Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 5 m2.

STANDARD:

Okna: PCV;

Drzwi: antywłamaniowe drzwi wejściowe, skrzydła drzwiowe;

Ściany: gładź gipsowa, glazura, tapeta, farba;

Podłogi: parkiet, płytki;

Instalacje: miedziane.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 628,75 zł/miesiąc w przeliczeniu na 1 osobę.

LOKALIZACJA:

Osiedle Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bliskości ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 350 m,

- Żłobek w odległości 650 m,

- Sklep „Kaufland” w odległości 750 m,

- Galeria Fordon w odległości 600 m,

- Targowisko Białe w odległości 450 m,

- Sklep „Żabka” w odległości 20 m,

- Sklep „Lidl” w odległości 1,1 km,

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 350 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 399.000 zł

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++