M-4 po remoncie / klimatyzacja / balkon

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania położonego w świetnie skomunikowanym punkcie Bydgoszczy - Osiedle Błonie.

Budynek:

Nieruchomość mieści się na czwartym piętrze niskiego bloku, wybudowanego w latach 60', w technologii prefabrykowanej. Jest to budynek pięciokondygnacyjny. Ściany konstrukcyjne, działowe, stropy, elementy klatki schodowej i dachu wykonane są z prefabrykatów żelbetowych. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona i został nałożony tynk strukturalny. Czyste i zadbane klatki schodowe, zagospodarowane tereny zielone i szeroka gama lokalnych usługodawców w najbliższej okolicy budynku, to kolejne walory oferowanej nieruchomości.

Media:

- centralne ogrzewanie: sieć miejska;

- ciepła woda: sieć miejska;

- gaz: sieć miejska.

Układ:

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 46,6 m2, do mieszkania przynależy piwnica. Dwustronny układ mieszkania o ekspozycji okiennej na wschód i zachód świetnie naświetla wnętrze mieszkania oraz umożliwia dogodną cyrkulację powietrza. Salon stanowi pomieszczenie przechodnie, z którego otrzymujemy bezpośredni dostęp do mniejszej sypialni i drugiego, mniejszego korytarza, który umożliwia komunikację z kuchnią, łazienką i drugą sypialnią. Salon udostępnia wyjście na przynależny balkon. Kuchnia wyposażona w urządzenia agd (lodówka, kuchenka, okap kuchenny, zlewozmywak). Łazienka wyposażona we wszystkie urządzenia sanitarne (wanna, umywalka z lustrem, wc).

Rozkład:

- salon z wyjściem na balkon o ekspozycji wschodniej: 14,65 m2;

- Pokój 1 o ekspozycji południowej: 11,90 m2;

- pokój 2 o ekspozycji wschodniej: 6,49 m2;

- kuchnia o ekspozycji wschodniej: 4,92 m2;

- łazienka: 2,94 m2;

- korytarz: 5,34 m2.

Standard:

Wnętrze po przeprowadzonych remontach i modernizacjach, m.in.:

- montaż klimatyzacji z jednostką zewnętrzną w 2021 roku,

- wymiana instalacji elektrycznej we wszystkich gniazdkach,

- remont łazienki,

- okna pcv.

Stan prawny i eksploatacja:

Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo z Księgą Wieczystą. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa, przeliczenie czynszu przy ujęciu dwóch osób zamieszkałych i wysokich zaliczek na wodę wynosi 530 zł, co stanowi bardzo rozsądną stawkę za eksploatację nieruchomości trzypokojowej.

Lokalizacja:

Wskazany rejon dzielnicy Błonie charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 52, 53, 54, 59, 60, 64, 69, 89, 32N z przystanków oddalonych 100 m od nieruchomości. W promieniu 100 metrów od budynku znajduje się Targowisko na Błoniu, 150 metrów Skwer im. Władysława Dunarowskkiego, w którym umiejscowiony jest plac zabaw dla dzieci, 160 metrów Skwer 16 Pułku Ułanów Wlkp. z licznymi alejkami spacerowymi i miejscami do wypoczynku, sklepy spożywcze, Lidl, Galeria Rondo, szkoły podstawowe, przedszkola, cukiernie i wiele punktów usługowo-handlowych.

Agent prowadzący ofertę:

Piotr Baszyński

tel. 507-282-027

e-mail:

Zapraszam do kontaktu !

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.