Dom w Zabudowie Bliźniaczej Niemcz / od Zaraaz !!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na kameralnym i malowniczym osiedlu w Niemczu – gmina Osielsko.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 294 m2 w kształcie prostokąta o ukształtowaniu płaskim. Teren działki jest zagospodarowany.

Uzbrojenie terenu:

- Prąd;

- Gaz miejski;

- Wspólne osiedlowe szambo na 4 bliźniaki (wkrótce kanalizacja miejska);

OPIS DOMU:

Dom powstał przy wykorzystaniu projektu „Dom w Klemastisach”, w zabudowie bliźniaczej. Został zaprojektowany jako budynek niepodpiwniczony, piętrowy z poddaszem oraz garażem. Budynek wykazuje pole powierzchni użytkowej 118,50 m2. W budynku występuje piec dwufunkcyjny, odpowiedzialny na dostarczenie ciepła oraz podgrzanie wody. Dodatkowo występuje ogrzewanie podłogowe. W budynku występuje dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną o kącie nachylenia 25 stopni z jaskółkami o nachyleniu 42 stopni oraz 45 stopni. Na parterze wykorzystano kominek. W ścianach poprowadzono instalację pod odkurzacz centralny. Na parterze wykorzystano elektryczne rolety zewnętrzne. Na pierwsze piętro zaś prowadzą betonowe schody wymagające wykończenia. Przygotowano instalacje pod jednostkę klimatyzacji. Dom w całości wymaga odświeżenia bądź remontu według Państwa indywidualnych preferencji.

Inwentaryzacja pomieszczeń:

- Salon o powierzchni 27,60 m2;

- Kuchnia otwarta na salon powierzchni 8,90 m2;

- Wc o powierzchni 1,80 m2;

- Kotłownia o powierzchni 4,40 m2;

- Przedpokój o powierzchni 6,90 m2;

- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 16,60 m2;

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 13,40 m2;

- Druga sypialnia o powierzchni `12,70 m2 z wyjściem na przynależny balkon;

- Trzecia sypialnia o powierzchni 12,50 m2 z wyjściem na przynależny balkon;

- Czwarta sypialnia/garderoba/mały pokoik dziecięcy o powierzchni 4,90 m2;

- Łazienka o powierzchni 5,0 m2;

- Wc o powierzchni 2,30 m2;

- Przedpokój o powierzchni 7,30 m2;

- Poddasze nieużytkowe.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne oraz bezpieczne miejsce, znajdujące się w Niemczu w gminie Osielsko. Pobliskie tereny zielone zapewniają niebywały komfort pod względem spacerowym.

- Szkoła Podstawowa w Niemczu w odległości 2,8 km;

- Przedszkole w odległości 2,8 km;

- Galeria Osielsko w odległości 3,8 km;

- Sklep Odido w odległości 1,5 km;

- Biedronka w odległości 2,4 km.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 730.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++