Lokal użytkowy, 156,57 m², Giżycko

NA SPRZEDAŻ STOISKO HANDLOWE W CENTRUM HANDLOWYM

Lokal usytuowany jest przy ul. Kętrzyńskiego w Giżycku w Domu Handlowym DOMINIK, na piętrze, w sąsiedztwie innych lokali handlowych;

Sąsiedztwo: centrum miasta, inne lokale użytkowe, rynek, parkingi, apteka, trakty piesze, park, sklepy, Urząd Miasta, szkoły;

Budynek wolnostojący, murowany, jedno piętrowy z poddaszem nieużytkowym, ocieplony, częściowo podpiwniczony (stoiska handlowe) w dobrym stanie technicznym;

Powierzchnia lokalu: 156,57m2;

Przestrzeń do dowolnej aranżacji, możliwość wyodrębnienia 2 – 3 stoisk;

Dwa filary konstrukcyjne o wymiarach 60 cm x 50 cm;

Obecnie w lokalu wyodrębniono pomieszczenie handlowe o wymiarach: ok. 18,50 m x ok. 8,70 m łącznie z korytarzem oraz zaplecze zorganizowane ścianką z płyty K-G;

Podłoga: terakota;

Oświetlenie kasetonowe i punktowe;

Okna z PCV 15 szt (część oklejona reklamą);

Łazienka: wspólna dla lokali na I piętrze, dostępna bezpośrednio z lokalu;

Media w budynku:

Prąd: tak;

Woda: tak;

Kanalizacja miejska: tak;

Ogrzewanie centralne: tak, gazowe, kotłownia w piwnicy;

Ochrona budynku całodobowa fizyczna (z monitoringiem);

Czujniki przeciw pożarowe;

Za budynkiem dla właścicieli stoisk parking;

Stan prawny:

Własność: tak, Księga Wieczysta jako udział 942/15336 części w całym budynku i działce gruntu pod i wokół budynku o pow. łącznej 3644 m2;

Koszty eksploatacyjne:

W okresie grzewczym koszty łącznie z podatkiem od nieruchomości, funduszem remontowym, ochroną i centralnym ogrzewaniem: ok. 2.200,00 zł;

W okresie letnim (nie grzewczym) koszty wynoszą: ok. 1.890,00 zł;

Prąd: wg. opłat licznikowych;

Zarządca budynku: Wspólnota Mieszkaniowa Centrum Handlowe Dominik;

Cena (jako udział 942/15336 części w całym budynku i działce gruntu pod i wokół budynku): 391.425,00 zł

Istnieje możliwość wynajmu całego lokalu - szczegóły u pośrednika.

Giżycko:

Giżycko jest położone w centralnej części Pojezierza Mazurskiego w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Pod względem administracyjnym położone jest we wschodniej części województwa warmińsko - mazurskiego, na północny-wschód od Olsztyna. Miasto jest siedzibą powiatu giżyckiego oraz gminy wiejskiej Giżycko.

W Giżycku istnieje przemysł lekki, produkcja kotłów i palników na pellety - reprezentowana przez firmę P.P.H. Kostrzewa Sp.J. Przemysł spożywczy, reprezentowany przez mleczarnię OSM Giżycko, wytwórnię sękaczy oraz kilka piekarń. W mieście ma swoją siedzibę stocznia remontowa żeglugi śródlądowej. Rozwija się także produkcja jachtów śródlądowych. Duże znaczenie gospodarcze miasta odgrywa turystyka. Giżycko utrzymuje kontakty gospodarcze z partnerskimi miastami we Francji, Niemczech, Ukrainie i na Litwie.

Według danych GUS w 2016 r. ludność Giżycka wynosiła 29 642 osob.