Działka, 3 189 m², Orłowo

Działka w pobliżu Puszczy Boreckiej gm. Wydminy

Działka ze stawem położona na obrzeżach malowniczej mazurskiej wsi

• Powierzchnia: 3189 m2;


• Kształt: zbliżony do prostokąta;


• Wymiary: ok. 37 m x 80 m;


• Ukształtowanie terenu: faliste;


• Ogrodzenie: brak;


• Zadrzewienia i zakrzaczenia: brak;


• W sąsiedztwie staw hodowlany;


• Rodzaj użytków: R IVa, RIVb;


• Obecnie trwałe użytki zielone;


• Cicha i spokojna okolica;


• Najbliższe zabudowania: ok. 140m;


• Odległość do lasu: ok. 1700 m Puszcza Borecka;


• Odległość od jeziora: ok. 2200 m jez. Łękuk;


• Sklep, kościół: ok. 1000 m;


• We wrześniu 2023r Wójt Gminy wydał decyzję o warunkach zabudowy na działkę nr 233/8 umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą;

FRAGMENT DECYZJI:

• Powierzchnia zabudowy: 120,00 - 200,00 m2;


• Szerokość elewacji frontowej: 10,00 - 15,00 m;


• Wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu: 7,00 - 9,00 m;


• Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu: 4,50 - 6,00 m;


• Ilość kondygnacji: 1 - 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe), dopuszczalne podpiwniczenie;


• Dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 30 - 50 stopni;


• Pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwonym, grafitowym lub ich odcieniach;


• Powierzchnia terenstychi: 0,1500 ha;


• Maksymalnkaźnik ielkości zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: 14%;


• Maksymalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu: 30%;

UZBROJENIE:

• Woda: wodociąg gminny ok. 60 m;


• Kanalizacja: brak;


• Elektryczność: linia N/N ok. 112 m;


• Dojazd: asfalt, droga gruntowa gminna ok. 800m;

WŁASNOŚĆ:

• Własność: tak;


• Księga Wieczysta: tak;


• Udział 1/6 części w działce ze stawem o pow. 3979 ha;

LOKALIZACJA:

• Gmina Wydminy;


• Giżycko: ok. 35 km;


• Wydminy: ok. 13 km;


• Olecko: ok. 25 km;


• Warszawa: ok. 272 km;

* Posiadamy w ofercie inne działki w bezpośrednim sąsiedztwie: 3.512 m2; 3.040 m2; 4.060 m2; 3.111 m2; 3.016 m2 każda również z udziałem w STAWIE

ATRAKCJE OKOLICY:

• Jezioro Łękuk k. Orłowa: powierzchnia 80,6 ha; głębokość maksymalna 5,0 m; Sandaczowe jezioro leżące na obrzeżach Puszczy Boreckiej; Wydłużony, płytki zbiornik o średnio rozwiniętej linii brzegowej, wysokich i stromych brzegach;


• Neogotycki kościół ewangelicki zbudowany w połowie XIXw. z wieżą o wysokości 21,5m (dzwony kościelne z 1858r.) w Orłowie;


• Zespół dworski z przełomu XIX/XXw. w Gawlikach Małych;


• Murowany wiatrak holenderski z połowy XIXw. w Grądzkich;


• Wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;


• Wydminy: Kościół ewangelicki , murowany , z połowy XVI w., obecnie parafia rzymsko- katolicka. Budynki mieszkalne przy ulicy Grunwaldzkiej , murowane , z przełomu XIX / XX w.;