Lokal biurowy w centrum Dąbrowy Górniczej

Do wynajęcia powierzchnia biurowa w budynku użytkowym w Dąbrowie Górniczej przy ul. Legionów.

Budynek ma charakter usługowy, został wybudowany w 2014 r.

Korzystna lokalizacja, z jednej strony w Centrum miasta, bardzo blisko do trasy do Katowic - 5 minut,

z drugiej strony budynek posadowiony jest w zacisznym miejscu, co sprzyja spokojnej pracy.

Teren dobrze skomunikowany - linia kolejowa, rozwinięta sieć dróg w tym droga międzynarodowa DK94.

W sąsiedztwie sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, kilka przystanków autobusowych, co ułatwia dojazd do siedziby firmy m.in. od strony Katowic, Sosnowca, Będzina.

Szczegółowy opis

Pomieszczenia, które można wynająć znajdują się na parterze, pow. 181,5 m2 z własnymi pomieszczeniami socjalnymi i częścią magazynową. Duża witryna pozwala na ekspozycje reklamy firmy. Ogrodzony teren z własnym parkingiem, co w środku miasta jest niezaprzeczalnym atutem dla najemcy.

Dwa wejścia do lokalu.

Dabrowa Górnicza to prężnie rozwijające się przemysłowe miasto w centrum aglomeracji śląskiej, z licznymi terenami inwestycyjnymi (Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna w Tucznawie) i doskonałymi obszarami rekreacyjno-wypoczynkowymi (Park, kompleks Pogoria I, III).

W Dąbrowie Górniczej stworzono doskonały klimat dla inwestorów, a władze samorządowe zorientowane

na rozwój są wyjątkowo przychylne inwestorom.

Położenie: w sąsiedztwie Drogowej Trasy Średnicowej, DK94 - 5 minut, do Katowic S86 - 17 minut oraz autostrada A4; odległość od Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach – 29 km ; Balice – 50 minut.

Zapraszam na prezentację.

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: budynek
Rodzaj budynku: Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Dozór budynku: monitoring
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: drogą miejska
Ogrzewanie: własne dla budynku
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, tramwaj
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 2,6
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 6
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: płytki
Teren ogrodzony: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 697
Pow. całk. biurowa [m2]: 181
Pow. całk. handlowa [m2]: 697
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda
Opł. za miejsce parking. naziemne: 0
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 181,5000
Rok budowy: 2014
Ostatnia modernizacja: 2020
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowy
Miejsce na reklamę: na ogrodzeniu
Czynsz najmu netto /m2: 44,0800
Czynsz najmu brutto /m2: 54,2100
Liczba pomieszczeń biurowych: 4
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2
Kaucja zabezp. [zł]: 16000
Typ kaucji: dwumiesięczna

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Borzęcka
+48322996297
+48502577483

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.