Klimatyczne M5 w kamienicy na Środmieściu

Zapraszam do zapoznania się z ofertą czteropokojowego mieszkania znajdującego się na parterze pięknej kamienicy na bydgoskim osiedlu Bocianowo.

BUDYNEK:

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w kamienicy, wybudowanej w 1936 roku. Materiałem budulcowym jest cegła czerwona. W okolicy znajduje się zabudowa wielorodzinna, z pierwszej połowy XX. Budynek podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej jak i elektrycznej. W podwórzu nieruchomości znajduje się ogródek do wyłącznego użytku właścicieli mieszkania.

UKŁAD:

Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 81,16 m2. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok.10 m2. W skład metrażu powierzchni użytkowej nieruchomości wchodzą: salon, 3 pokoje, kuchnia, korytarz i łazienka. W salonie oraz sypialni zastosowano bardzo modną obecnie technologię tzw. sufitów napinanych. Rozwiązanie to jest niezwykle efektowne i coraz popularniejsze w wielu aranżacjach pomieszczeń. Mieszkanie w układzie dwustronnym, rozkładowym co oznacza, że z korytarza otrzymujemy dostęp do każdego z oddzielnych pomieszczeń. Kuchnia oferuje dostęp do małego pomieszczenia gospodarczego (spiżarnia) o powierzchni 1,5 m2, w którym znajdują się regały dla przechowywania produktów.

Rozkład:

- salon o powierzchni 23,79 m2 (ekspozycja południowa);

- sypialnia 1 o powierzchni 18,42 m2 (ekspozycja południowa);

- sypialnia 2 o powierzchni 8,86 m2 (ekspozycja północna);

- sypialnia 3 o powierzchni 8,92 m2 (ekspozycja północna);

- kuchnia o powierzchni 8,34 m2 (ekspozycja północna);

- łazienka o powierzchni 4,03 m2;

- korytarz o powierzchni 11,21 m2;

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m2.

STANDARD I REMONTY:

Mieszkanie w świetnym stanie technicznym. Prezentowana nieruchomość charakteryzuje się znakomitym połączeniem tradycji z nowoczesnością. Nowe podłogi wykonane zaledwie rok temu, dodają świeżości i komfortu całej przestrzeni. Na uwagę zasługują również świetnej jakości drewniane okna nowego typu. Centralnym punktem salonu jest piec akumulacyjny w formie kominka, zapewniający przytulną atmosferę. Kominek stanowi niejako alternatywę do ogrzewania gazowego, które jest podstawowym źródłem ciepła całego lokalu. Zachowana stara, odrestaurowana przez właścicieli stolarka drzwiowa dodaje charakteru wnętrzu, podkreślając jego historyczny klimat.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi pełne prawo własności z Księgą Wieczystą. Jest lokalem bezczynszowym. Koszty eksploatacyjne, na które składają się prąd, gaz i zimna woda zgodnie ze wskazaniami liczników. Zużycie gazu w sezonie zimowym oscyluje na poziomie 600 zł, z kolei w miesiącach "niegrzewczych" to mniej więcej 200 zł.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest na bydgoskim Bocianowie, stanowiącym bardzo dobry punkt pod kątem skomunikowania, dostępu do strefy handlowej, usługowej i edukacyjnej. W odległości kilkudziesięciu metrów znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie: 67, 71, 77, 31N.

Odległości:

- sklep spożywczy (100 m);

- Szkoła Podstawowa (100 m);

- Przedszkole (50 m);

- Wydział Politechniki Bydgoskiej (100 m);

- Dworzec Kolejowy Bydgoszcz Główna (600 m);

- Pętla Tramwajowa (600 m).

Cena: 630.000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Agent prowadzący ofertę:

Michał Cieślik

tel. 505-600-358

e-mail:

+++ Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++