Jasne mieszkanie z widokiem na zieleń

Polecam na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o metrażu 64,80 m2.

Os. Orła Białego 17 - w pobliżu Ronda Żegrze oraz przystanku tramwajowym Żegrze I.

Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i na inwestycję pod wynajem. 

Nieruchomość składa się z 3 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni oraz balkonu typu loggia.

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia.

Znajduje się na 2/10 piętrze, w bloku jest winda.

Można parkować na osiedlowym parkingu.

LOKALIZACJA:

Blok znajduje się nieopodal skrzyżowania ulic Inflancka, Żegrze, Kurlandzka. Sprawia to, że jest bardzo dobre połączenie z każdym miejscem w Poznaniu:

• około 200 metrów do przystanku tramwajowego Żegrze I i około 500 metrów do przystanku tramwajowego Rondo Żegrze i Żegrze II, skąd w kilka minut można dostać się do centrum Poznania, 

• natomiast chcąc jechać w inne miejsce w Poznaniu można przesiąść się na inny tramwaj. 

Idealna lokalizacja na wynajem dla studentów, bądź osób pracujących. Jest to również świetna lokalizacja pod względem dojazdu do Swarzędza i autostrady, ponieważ sąsiaduje z bezpośrednią drogą wylotową z Poznania.

Dodatkowo wokół liczne tereny rekreacyjno - rozrywkowe.

Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Maltańskiego, gdzie można spędzić czas w spokoju nad jeziorem, bądź skorzystać z Term Maltańskich. Jeśli lubisz spacery, bądź szukasz miejsca do biegania to jest to idealne miejsce dla Ciebie.

W najbliższej okolicy znajdują się Sklepy Spożywcze: Lidl, Biedronka, Żabka.

Czynsz do Spółdzielni wynosi około 730 zł (przy 1 osobie).

Cena sprzedaży 649 000 zł

KWESTIE PRAWNE:

Forma własności - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z Księgą Wieczystą bez obciążeń. 

ZALETY:

• tereny zielone przy samym bloku,

• ciche i słoneczne mieszkanie od strony wschodniej i zachodniej w środku bloku, co sprawia, że jest to ciepłe mieszkanie,

• bliskość komunikacji miejskiej,

• spokojna okolica,

• funkcjonalny układ mieszkania,

• świetna inwestycja pod wynajem - pewna lokalizacja na najem długoterminowy dla studentów i nie tylko.

Kup, wynajmij i ciesz się dodatkowym dochodem a jeśli tylko chcesz to formalności zostaw mnie, chętnie zajmę się wszystkim za Ciebie.

Polecam i zapraszam do kontaktu.

W razie chęci obejrzenia mieszkania na żywo proszę dzwonić codziennie w godzinach 8-21 pod nr 7 3 3 6 9 2 0 5 1

Mogę pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracuję ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, których mogę polecić.

*Informacja dla Biur Nieruchomości: Masz klienta? Zapraszam do kontaktu - współpracuję przy każdej ofercie.