Jasne M4 przy jednostce Nato / 2002 r.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z osobną kuchnią, położonego w doskonałej lokalizacji – osiedle Błonie. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze trzypiętrowego bloku, wybudowanym w 2002 roku. Materiałem budulcowym jest gazobeton. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. Wokół budynku znajduje się parking przeznaczony do wyłącznego użytku mieszkańców. Teren w pełni ogrodzony oraz monitorowany, co niewątpliwie zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Na terenie działki znajduje się pięć niskich budynków mieszkalnych, wykończonych w identycznym standardzie. Cały teren należy do wspólnoty mieszkaniowej, zarządzanej przez jednego Zarządcę. Części wspólne są niezwykle zadbane, Wspólnota postarała się wykorzystać potencjał dużej powierzchni działki, zagospodarowano między innymi:

- ogólnodostępne miejsca parkingowe z praktycznie pełnym pokryciem na zapotrzebowanie we wspólnocie,

- dwa place zabaw,

- boisko do piłki nożnej we frontowej części działki.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 65,3 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z przynależnym balkonem, dwie sypialnie, osobna kuchnia z jadalnią, przedpokój, łazienka oraz wc. Mieszkanie w układzie trzystronnym rozkładowym o ekspozycji południowej, wschodniej oraz zachodniej zapewniając przy tym bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 19,51 m2 z przynależnym dużym balkonem (ekspozycja zachodnia);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 9,24 m2

- Druga sypialnia o powierzchni 10,12 m2

- Osobna kuchnia o powierzchni 10,38 m2

- Łazienka o powierzchni 4,82 m2;

- Wc o powierzchni 1,5 m2;

- Przedpokój o powierzchni 9,3 m2;

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,2 m2.

STANDARD:

Nieruchomość wykończona w 2003 roku. Pierwotnie służyła pod własne cele mieszkaniowe, a następnie przez krótki okres była wynajmowana. Wnętrze wymaga odświeżenia, bądź zgodnie z indywidualnymi preferencjami remontu.

Okna: PCV;

Drzwi: wejściowe antywłamaniowe;

Ściany: gładź, farba;

Podłogi: mozaika parkietowa;

Instalacja elektryczna: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 720 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.

LOKALIZACJA:

Osiedle Błonie stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 524.900 zł

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Agata Mróz

tel. 505-600-348

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++