Gotowy dom, deweloperski, wsch. Józefów 1,3 km PKP

Kupujący nie płaci 2% PCC i wynagrodzenia agencji.

Dom w formie budynku dwulokalowego w stanie deweloperskim po wschodniej stronie Józefowa.
Powierzchnia użytkowa jednej połówki 103,54 m2 plus poddasze, miejsca postojowe przed
budynkiem, powierzchnia działki dla jednej połówki około 267 m2.

Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach- bez skosów, dodatkowo poddasze nieużytkowe.

Budowa została zakończona.

PARTER 53,15 m2 - WYSOKOŚĆ 2,8 h

• Wiatrołap 3,80m2
• Korytarz 8,32m2
• Kuchnia 10,07m2
• Salon + Jadalnia 29,55m2
• Kotłownia 5,23m2
• Łazienka 1,41m2

PIĘTRO 50,39 m2 - WYSOKOŚĆ 2,7 h

• Korytarz 8,04m2
• Pokój 9,16m2
• Pokój 12,83m2
• Pokój 10,85m2
• Łazienka 5,75m2
• Pralnia 3,76m2

PODASZE 50,39 m2 (do adaptacji) - WYSOKOŚĆ 2,5 h. 

Na poddasze wyprowadzone przyłącza, możliwość adaptacji (np. łazienka i open space lub dwa
pokoje).

Wysoka jakość materiałów: ściany ceramiczne Porotherm, blacha PRUSZYŃSKI, kominy systemowe, obmurowanie cegła klinkierową, okna Veka trzyszybowe na najlepszych okuciach, drzwi wejściowe
Iglo 75 mm (ciepłe stosowane do domów pasywnych), parapety zewnętrzne z naturalnego piaskowca,
ocieplenie styropianem austrotherm grafitowym, tynk zewnętrzny sylikonowy odporny na zabrudzenia i
zazielenienia .

Stan deweloperski:

·alarm · instalacja TV · internet · wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu · piec gazowy
kondensacyjny · ogrzewanie podłogowe w całym domu · elektryka · tynki cementowo wapienne kwarcowe (gładkie i mocniejsze od gipsowych)

Lokalizacja:

Józefów to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 15 km, odległość do PKP 1,3 km.

W 2020 roku Miasto wzbogaciło się o obwodnicę i drogę ekspresowa, co skróciło dojazd do centrum Warszawy. Do dyspozycji miejska kolej SKM oraz autobus bezpośrednio do centrum Warszawy.

Szkoły, przedszkola, sklepy- w odległości zaledwie 700 metrów od domu.

Dla relaksu Mazowiecki Park Krajobrazowy oddalony od nieruchomości zaledwie 300 metrów. 

Jesteś zainteresowany – proszę mailuj, dzwoń, oglądaj, negocjuj.

Przeprowadzę Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC.