Fordon 2 pok. z Ogródkiem !! 50,81 m2 / Parter !!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji – Fordon ul. Witosa. Ogromnym atutem jest przynależny ogródek z bezpośrednim zejściem z balkonu typu loggia. Do dyspozycji mamy również piwnicę.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w bloku, wybudowanym w 1987 roku. Jest to budynek czteropiętrowy. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 50,81 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. W skład metrażu nieruchomości wchodzą dwa pokoje, oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji północno-wschodniej oraz południowo-zachodniej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 21,43 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 4,62 m2 oraz z bezpośrednim zejściem do ogródka (ekspozycja południowo-zachodnia);

- Sypialnia o powierzchni 11,76 m2 (ekspozycja północno-wschodnia);

- Kuchnia o powierzchni 6,76 m2 (ekspozycja północno-wschodnia);

- Łazienka z WC o powierzchni 3,59 m2;

- Przedpokój o powierzchni 6,16 m2.

STANDARD:

Okna: PCV;

Drzwi: wewnętrzne i wejściowe skrzydła drzwiowe;

Ściany: farba;

Podłogi: panele podłogowe, płytki;

Instalacje: miedziane.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 500 zł/miesiąc w przeliczeniu na 0 osób – postojowy, natomiast przy założeniu 2 osób dodatkowo uwzględnić musimy koszt śmieci 21 zł/1os. + zaliczki na wodę.

LOKALIZACJA:

Fordon stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 750 m,

- Pobliski sklep spożywczy w odległości 270 m,

- XV Liceum Ogólnokształcące w odległości 1,5 km,

- Przedszkole w odległości 850 m,

- Politechnika Bydgoska im. Jana i Jędrzeja Śniadeckich w odległości 2,2 km,

- Galeria Fordon w odległości 900 m,

- Kościół w odległości 800 m,

- Poliklinika Centrum w odległości 3,1 km.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 349.000 zł

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++