Elegancki przy Jeziorze i Lesie, piękne miejsce!

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje nowoczesny dom znajdujący się w miejscowości Rentyny gm. Gietrzwałd, nad Jeziorem Giłwa. Budynek w standardzie premium, możliwość obsługi domu poprzez łącze wifi. Budynek sprzedajemy wraz ze stałymi elementami zabudowy, meble ruchome stanowią kwestię umowną.

Nieruchomość posadowiona w sercu malowniczej krainy, która oferuje czyste powietrze, piękne krajobrazy, niezliczone jeziora i dziewicze lasy. Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi oraz aktywnych, ceniących spokój i bliskość miasta. Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego , zimowego jako drugi dom!

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie dunajscy pl w zakładce → oferty.

BUDYNEK:

Budynek zbudowany w nowej technologii  w 2015r. powierzchnia zabudowy 164m2, dwie kondygnacje naziemne, parter i piętro. Garaż jednostanowiskowy,  Dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną w kolorze ciemny brąz.  

Urządzenie domu zostało dokładnie przemyślane, zadbano o każdy szczegół. W domu panuje niesamowity klimat, a wystrój każdego z pomieszczeń jest spójny i idealnie współgra z resztą pomieszczeń. Rozkład został zaprojektowany tak, aby domownikom żyło się wygodnie. Właściciele przy wykańczaniu domu korzystali ze współpracy z Architektem wnętrz.

Wejście do domu od strony północnej, poprzez schody wyłożone kamieniem, wokół wejścia znajduje się drewniany taras. Drzwi zewnętrzne drewniane o konstrukcji stalowej, antywłamaniowe. Z przedpokoju dostaniemy się do garażu oraz pomieszczeń na parterze. W przedpokoju na podłodze terakota wraz z punktami świetlnymi.. Kuchnia w zabudowie wraz z niezbędnymi sprzętami małego AGD tj. lodówka, zamrażarka, zmywarka, okap itd. Kolor frontów biały połysk. W kuchni znajduje się bardzo dużo miejsca do przechowywania: szuflady wysuwane, szafki wiszące. Pod szafkami wiszącymi znajdują się punkty świetlne led.  Blaty kamienne – marmur. Pomiędzy meblami w  kuchni znajduje się okno dwuskrzydłowe z wyjściem na taras. Na podłodze terakota w kolorze ciemny grafit. W salonie na podłodze terakota. Został zamontowany kominek w typie nowoczesna „koza”. Z salonu dostaniemy się do ogrodu. Łazienka w wysokim standardzie wraz z niezbędną armaturą oraz wanną, prysznicem i wc. W sypialniach podłogi drewniane. Piętro domu do zagospodarowania. Okna w domu PCV trzyszybowe, w kolorze brąz- zewnętrzna strona, wewnętrzna – biały. Dom ogrzewany gazem – zbiornik zewnętrzny został zamontowany pod ziemią, tuż przy froncie działki. Koszt ogrzewania gazem to około 400/500zł  miesięcznie w okresie zimowym. Piec włączany przez wifi.

DZIAŁKA:

Nr ewidencyjnym gruntu 51/14, obręb Woryty, powierzchnia 1110m2, wymiary:24mx54m, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej nr 52/1 i 154/1 obręb Woryty. Działka posiada status działki budowlanej.  Posesja przepięknie zagospodarowana. Wjazd do domu odbywa się poprzez podjazd wyłożony kostką brukową, wokół wjazdy znajdują się punkty świetlne. Teren został wyrównany. Na powierzchni rośnie trawa niskopienna. Rozprowadzono punkty do podlewania ogrodu. Od strony frontu domu zostały posadzone nasadzenia drzew iglastych oraz liściastych np. Posesja w pełni ogrodzona siatką, od strony ulicy brama wjazdowa z płotem. Furtka wejściowe, brama wjazdowa oraz przęsła ogrodzeniowe wykonane z konstrukcji aluminiowej i drewnianej. Działka w pełni uzbrojona tj. do domu zostały doprowadzone przyłącza takie jak: wodociąg, kanalizacja, prąd, telekomunikacja, podziemny zbiornik na gaz. W terenie bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej oraz Internetu LTE.  

LOKALIZACJA:

Rentyny – wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Gietrzwałd.  Najbliższe otoczenie to osiedle domów jednorodzinnych, rozproszone siedliska. Liczne lasy, tysiące jezior, niski stopień zaludnienia i urbanizacji tych ziem sprawiają, że do dziś spotkać można okolice niemal nietknięte ręką człowieka!

Gmina Gietrzwałd jest bardzo obfita w walory turystyczno-rekreacyjne, piękne lasy i jeziora z bardzo dobrym dojazdem z/do Olsztyna. Gmina leży na Pojezierzu Olsztyńskim w dorzeczu rzeki Pasłęka i Giłwa. Na terenie gminy znajdują się jeziora: Świętajno Naterskie, Giłwa, Sarąg, Łęguty. W Gietrzwałdzie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, restauracje, poczta, bank– pełne zaplecze handlowo-usługowe. Jednym z największych atutów jest obecność Sanktuarium Matki Bożej Gietrzwałdzkiej-jedynego takiego miejsca w Polsce, które co roku odwiedza tysiące turystów z Polski i z zagranicy.

Usytuowanie nieruchomości daje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne szlaki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność.

Jezioro Giłwa zapewnia możliwość pływania, kajakarstwa, oraz wędkowania. Wokół jeziora znajduje się dużo dostępnych łowisk, gdzie występują licznie: leszcz, wzdręga, szczupak, okoń, płoć. Jezioro obejmuje strefa ciszy. Znajdujące się w okolicy setki hektarów Lasów Państwowych sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze oraz korzystaniu z darów natury.

KOMUNIKACJA:

- dojazd do Gietrzwałdu ok 2 min

- dojazd do Olsztyna, Ostródy  ok 20 km –drogą krajową nr 16

- dojazd do trasy S7 łączącej Gdańsk z Warszawą ok 45 km – węzeł Ostróda

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :

Podatek od nieruchomości ok 250zł/rocznie. Dostępność –przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właścicieli.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.