Działki budowlane tuż przy Jeziorze Leleskim

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje działki budowlane znajdujące się w Elganowie gm. Pasym, tuż obok Jeziora Leleskiego.  W ramach zakupu działki otrzymasz dostęp do drogi prowadzącej bezpośrednio do linii brzegowej Jeziora.

 

Elganowo  i okolica ma dobre połączenie komunikacyjne - drogę krajową i linię kolejową z większymi miastami: Szczytno (17 km), Olsztyn (30 km), Mrągowo (65 km), Nidzica (43 km), Warszawa (200 km).

 

Nieruchomość znajduje się w malowniczej krainie, która oferuje czyste powietrze, piękne krajobrazy, niezliczone jeziora i dziewicze lasy. To enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki. Atrakcyjność rejonu podnoszą stare potężne lasy sosnowe, których ozdobą jest liczna dzika zwierzyna.

 

W najbliższej okolicy oferowanej nieruchomości znajdują się poniższe Jeziora!

- Sasek Wielki o pow. 869,3 ha

- Kalwa o pow. 562 ha

- Kośno o pow. 551,9 ha

- Leleskie o pow. 423,5 ha

- Serwent o pow. 244,3 ha

- Gromskie o pow. 240 ha

- Dłużek o pow. 29 ha

- Kalwa Mała o pow. 10,8 ha

oraz liczne mniejsze jeziora: Krominek, Elganowiec, Okrągłe, Ząbrowa, Jegły.

 

- Zainwestuj swój kapitał w grunt który tylko zyskuje na wartości!

 

- Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego bądź budowy domu całorocznego.

 

DOSTĘPNE DZIAŁKI:

143/68 - 986m2,  klasa bonitacyjna gruntu: RV, cena 99 000zł (w tym udziały w drodze wewnętrznej)

143/69 - 986m2,  klasa bonitacyjna gruntu: RV, cena 99 000zł (w tym udziały w drodze wewnętrznej)

143/70 - 986m2,  klasa bonitacyjna gruntu: RV, cena 99 000zł (w tym udziały w drodze wewnętrznej)

143/63 - 986m2,  klasa bonitacyjna gruntu: RV, cena 99 000zł (w tym udziały w drodze wewnętrznej)

143/62 - 986m2,  klasa bonitacyjna gruntu: RV, cena 99 000zł (w tym udziały w drodze wewnętrznej)

W ramach zakupu nieruchomości Inwestor otrzyma nieodpłatną służebność (bądź udział) przechodu/ przejazdu przez działki drogowe wewnątrz kompleksu tj. 143/23 oraz w drodze do jeziora: 153/2, 153/12.

Działki płaskie, bez znacznych nachyleń, bez zabagnień, przygotowane pod inwestycję. Nieogrodzone.

Wymiary pojedynczej działki: 25mx40m

Uzbrojenie terenu:  przyłącze energetyczne  w odległości od 100m2 od oferowanej nieruchomości, wodociąg kanalizacja – przy realizacji celu inwestycyjnego należy wybudować bezodpływowy zbiornik na nieczystości tj. szambo oraz studnię głębinową. W odległości 100m znajduje się przyłącze telekomunikacyjne. Bardzo dobry zasięg Internetu LTE oraz większości sieci komórkowych.

Działki nie są objęte MPZP, nie są objęte formami ochrony roślin oraz terenem NATURA2000.

Dla w/w działek zostały wydane WARUNKI ZABUDOWY:

Dotyczące budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego  do 2 kondygnacji naziemnych - powierzchnia zabudowy od 100m do 140m - szerokość elewacji frontowej od 15m do 20m.

JEZIORO LELESKIE co warto wiedzieć przed zakupem działki:

Jezioro jest dość duże. Powierzchnia lustra wody wynosi 423 hektary. Maksymalna głębokość to prawie 50 metrów. Dzierżawcą jeziora jest Kompania Mazurska Sp. Z o.o. z siedzibą w Pasymiu. Tam tez można wykupić zezwolenie wędkarskie.

Nurkowanie

Jezioro bardzo głębokie, o doskonałej przejrzystości wody. Jest częstym obiektem nurkowania, organizowane są tu obozy nurkowe.

Wędkarstwo

Jezioro sielawowe. Występuje głównie: sielawa, leszcz, płoć, okoń, szczupak, węgorz. Średnio zasobne w ryby.

Rekreacja i biwaki

Woda niezwykle czysta, wiele dzikich plaż i pomostów. Z powodu wymiarów zbiornik wolno się nagrzewa, ale mimo wszystko jest atrakcyjny. Liczne pola biwakowe, najwięcej na wschodnim brzegu.

Pływanie

Jezioro łączy się z Kalwą i jest to często uczęszczany szlak kajakowy. Kajaki można wypożyczać na polach biwakowych. Z powodu wymiarów jezioro doskonale nadaje się też do pływania żaglówkami

 LOKALIZACJA:

Elganowo– wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie szczycieńskim, w gminie Pasym. Wieś położona na północ od jeziora Leleskiego i na wschód od Pasymia. Dawniej dwór szlachecki, jedna z najstarszych miejscowości w tym regionie. We wsi znajduje się późnobarokowy dwór z końca XVIII w. Ziemia pasymska - Pasym i jego okolice położone są w północno-wschodniej części Polski, na Mazurach, w woj. Warmińsko-Mazurskim (30 km od Olsztyna).

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :

Podatek od nieruchomości ok 30zł/działka. Dostępność –przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właścicieli.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.