Działka objęta MPZP - 1,5km od Gietrzwałdu

OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje działkę budowlaną o nr geodezyjnym 219/7, znajdującą się we wsi Woryty gm. Gietrzwałd, powiat Olsztyński. Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, (symbol 4MU). Przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, przeznaczenie dopuszczalne- zabudowa usługowa w jednej bryle z mieszkaniową. Dopuszcza się zabudowę pensjonatową. Maksymalny wskaźnik zabudowy 0,30, udział powierzchni biologicznie czynnej min. 50%. Dopuszcza się na działce realizację jednego wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażowego.

Nieruchomość o powierzchni 3042,5 m², kształt prostokąt o wymiarach: 50mx62mx50mx62m. Teren płaski, bez zabagnień, nie zadrzewiony i nie zakrzaczony, ogrodzony od strony sąsiada, działka ku końcowi z lekkim spadkiem. Nieruchomość posadowiona na końcu drogi wewnętrznej prywatnej w której kupujący otrzyma udziały, droga wewnętrzna utwardzona, nie asfaltowa. W odległości 300m znajduje się droga gminna asfaltowa. Najbliższa okolica to osiedle domów jednorodzinnych wolnostojących wybudowanych w nowej technologi.

Uzbrojenie terenu: Przyłącze energetyczne, wodociąg , kanalizacja w odległości 50 m od działki. Bardzo dobry zasięg telefonii komórkowej. Nieruchomość z przepięknym widokiem na pobliski Las Państwowy – odległość 60m, drogą – 340m.

Gmina Gietrzwałd jest bardzo obfita w walory turystyczno-rekreacyjne, piękne lasy i jeziora z bardzo dobrym dojazdem z/do Olsztyna. Gmina leży na Pojezierzu Olsztyńskim w dorzeczu rzeki Pasłęka i Giłwa. Na terenie gminy znajdują się jeziora: Świętajno Naterskie, Giłwa, Sarąg, Łęguty. W położonym zaledwie 2km od Woryt-Gietrzwałdzie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, restauracje, poczta, bank– pełne zaplecze handlowo-usługowe. Jednym z największych atutów jest obecność Sanktuarium Matki Bożej Gietrzwałdzkiej-jedynego takiego miejsca w Polsce, które co roku odwiedza tysiące turystów z Polski i z zagranicy.Nieruchomość znajduje się w odległości 1,5km od Sanktuarium.

Usytuowanie nieruchomości daje wiele możliwości zarówno aktywnego wypoczynku (liczne szlaki rowerowe), jak i spokojnego spędzania czasu z dala od zgiełku miasta, co znacznie zwiększa ich atrakcyjność. Jezioro Giłwa zapewnia możliwość pływania, kajakarstwa, oraz wędkowania. Wokół jeziora znajduje się dużo dostępnych łowisk, gdzie występują licznie: leszcz, wzdręga, szczupak, okoń, płoć. Jezioro obejmuje strefa ciszy. Znajdujące się w okolicy setki hektarów Lasów Państwowych sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze oraz korzystaniu z darów natury.

Idealne miejsce dla osób które szukają swojego miejsca na budowę domu z dala od cywilizacji w otoczeniu lasów i jezior ale z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA W/W NIERUCHOMOŚĆ

WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BANKAMI

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Anna Dunajska

tel. + 48512 684 058

dunajscy pl

Dunajscy Nieruchomości

ul. Głowackiego 13/15 lok.2

10-447 Olsztyn

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.