Domy deweloperskie Dąbrowa Górnicza Jaskółcza

Oferta deweloperska ! Kupujący nie płaci prowizji agencyjnej!

Wygodne, świetnie rozplanowane domy w zabudowie bliźniaczej (projekt EMIL)

w atrakcyjnej, zielonej dzielnicy Dąbrowy Górniczej, ul. Jaskółcza.

Oferujemy dom w bliźniaczej w stanie deweloperskim dla rodziny ceniącej ciszę i wygodę.

Termin zakończenia budowy - kwiecień 2024 - prace postępują bardzo szybko !

Domy mają już nadane numery 7J i 7K.

1. Budynek z działką o pow. 620 m2 - cena 699 tyś

2. Budynek z działką o pow. 306 m2 - cena 684 tyś

Nieruchomość usytuowana jest przy bardzo kameralnej ulicy, która prowadzi tylko do prywatnych posesji. Wokół powstaje zabudowa o podobnym charakterze, okazałe rezydencje z zadbanymi terenami zielonymi.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- pustak ceramiczny 24 cm, dach pokryty blachodachówka wcześniej pokryty płytą OSB.

- ocieplenie zewnętrzne budynku - ściany skrajne wełna ,

- ściany frontowe przód i tył styropian,

- tynk mineralny - strukturalny,

- dach docieplony do szczytu wełną,

- schody wewnętrzne monolit - wylane z betonu.

Okna

- Dachowe drewniane - uchylne

- Okna fasadowe - plastikowe, trzyszybowe, kolor antracyt drewnopodobny obustronny symbol 7016

- Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki KMT kolor antracyt 7016

- Brama garażowa marki GROS - panelowa, automat (pilot) kolor antracyt 7016

- Balkony PARYSKIE - szyba

Media

- Gaz - wprowadzony do kotłowni, pomieszczenie gospodarcze - przygotowanie do podłączenia do

piecyka gazowego

- Woda - studnia głębinowa z pompą oraz mokrohydroforem (falownik)

- Kanalizacja - szambo - szczelne o pojemności 8-10 m3 z elektronicznym wskaźnikiem napełnienia

- Prąd

Instalacje wewnętrzne

- Instalacja elektryczna

- Instalacja wodno-kanalizacyjna

- Ogrzewanie podłogowe parter i poddasze budynku

Wykończenie wewnętrzne

- tynk maszynowy

- wylewki

- sufity karton-gips

Wykończenie zewnętrzne

- Tarasy zewnętrzne wykonane z kostki betonowej kolor antracyt - szary

- Podjazd do garażu oraz chodnik do drzwi wejściowych wyłożony kostką betonową kolor antracyt - szary

- Część frontowa budynku otwarta - bez ogrodzenia, pozostała część działki ogrodzona - ogrodzenie panelowe siatkowe.

Obszerny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras- ok 9 m2.

2 łazienki, gościnna toaleta na parterze i duża łazienka na piętrze.

Prezentowane są zdjęcia poglądowe domu projektu Emil.

Instalacja elektryczna, budynki posiadają gaz, woda, szambo, Co bez pieca,

w kuchni płyta indukcyjna.

Oferta dla rodzin, którym jednocześnie zależy na bliskości miasta jak i bezpośrednim otoczeniu naturalnej zieleni. Spokój, który tu panuje pozwala uwolnić się od zgiełku i pośpiechu jaki towarzyszy codziennemu życiu.

Jest to oferta również dla osób szukających spokoju, chcących zmienić tryb życia i osiąść na stałe poza centrum miasta.

Atrakcyjna lokalizacja w odległości ok 4 km jezioro Pogoria I z sąsiedztwem terenów spacerowych, atrakcyjnych tras rowerowych.

Lokalizacja to niezaprzeczalny atut tej posiadłości, która prócz walorów środowiskowych jest doskonale skomunikowana.

Bliskość infrastruktury i centrum ułatwia codzienne życie. Przedszkole, szkoła w sąsiedztwie.

W niewielkiej odległości znajdują się również centra handlowe i usługowe.

Zapraszam na prezentację.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: drogą gminną
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Kanalizacja: szambo
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 347,5000
Wymiary działki [m]: 7,25 x 57,33
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 112
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 65
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Podłoga kuchni: wylewka
Wystawa okien - kuchnia: Pd, Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,8
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,0
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: zwykłe
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,4
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe
Pow. każdej kondyg. [m2]: 60,3000

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Borzęcka
+48322996297
+48502577483

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.