Dom z poddaszem do zagospodarownia pod lasem.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego z możliwością zagospodarowania poddasza użytkowego które posiada powierzchnię 93,73 m2, położonego w miejscowości Kruszyn Krajeński. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych i garażem murowanym.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 1056 m2 w układzie prostokątnym. Teren działki jest zagospodarowany w liczne krzewy, drzewa, żywotniki, ogrodzony - w części frontowej przęsła kute i słupki betonowe. Komunikacja, ścieżki oraz taras są wybrukowane. Do działki prowadzi droga gminna gruntowa.

Zabudowania:

- dom wolnostojący murowany o powierzchni użytkowej 146 m2;

- garaż wolnostojący murowany o powierzchni 31,32 m2;

Uzbrojenie terenu:

- prąd;

- woda gminna;

- szambo;

- gaz sieciowy w drodze;

OPIS DOMU:

Budynek mieszkalny wolnostojący, jednopiętrowy z możliwością zagospodarowania powierzchni poddasza 93,73 m2, bez podpiwniczenia, czteropokojowy. Wybudowany w 2008 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej przy wykorzystaniu pustaka z betonu komórkowego. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 146 m2, powierzchnia całkowita 181,46 m2, powierzchnia zabudowy 197 m2. Za domem zaprojektowano wybrukowany taras, który dodatkowo został lekko zadaszony dachem. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o piec na ekogroszek, znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym na parterze.

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:

- fundamenty betonowe;

- ściany nośne z betonu komórkowego 24 cm;

- ocieplenie elewacji styropianem o grubości 12 cm;

- dach deskowany pokryty gontem, izolowany wełną mineralną o grubości 30 cm;

- komin: murowany z cegły pełnej;

- stolarka okienna z PCV;

- zainstalowana i rozprowadzona instalacja alarmowa;

- grzejniki: stalowe płytowe;

- instalacja ogrzewania: piec na ekogroszek;

Inwentaryzacja pomieszczeń:

Parter:

- sień: 5,01 m2;

- przedpokój/schody: 4,06 m2;

- pom. gospodarcze: 5,45 m2;

- hall/korytarz: 10,80 m2;

- łazienka: 8,27 m2;

- kuchnia: 14,64 m2;

- pokój rodzinny: 34,62 m2

- pokój: 17,21 m2;

- pokój: 16,85 m2;

- pokój: 15,52 m2;

- łazienka: 8,27 m2;

- garderoba: 4,2 m2;

- garaż: 31,23 m2.

Poddasze:

- poddasze do zaadoptowania o powierzchni: 93,73 m2.

LOKALIZACJA:

Budynek zlokalizowany jest w miejscowości Kruszyn Krajeński znajduje się około 10 km na południowy zachód od granic Bydgoszczy. Do miejscowości Białe Błota 2,7 km. Do nieruchomości prowadzi droga gminna, gruntowa.

CENA: 820.000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel. 507-282-033