Dom z budynkiem warsztatowym pod działalność gosp.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu piętrowego z dużymi zabudowaniami garażowo-warsztatowymi, położonego na bydgoskim Miedzyniu. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o trzech kondygnacjach (jedna piwniczna) i dużym podwójnym garażem, budynkami biurowo-socjalnymi o konstrukcji murowanej.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 867 m2 i rozkłada się w prostokątnym układzie. Teren jest zagospodarowany i ogrodzony. Na powierzchni praktycznie całej działki wylany jest beton. Działka od trzech stron graniczy z zabudową jednorodzinną mieszkaniową, a front z wykostkowaną ulicą. Na terenie działki znajduje się duży podwójny garaż murowany o konstrukcji murowanej, postawiony w 1993 roku. Nieruchomość o przeznaczeniu garażowo-warsztatowym posiada powierzchnię ponad 111 m2.

Uzbrojenie terenu:

- prąd; siła

- woda gminna;

- kanalizacja gminna;

- gaz sieciowy

- internet światłowód;

OPIS DOMU:

Budynek mieszkalny wolnostojący, jednopiętrowy, podpiwniczony, pięciopokojowy. Wybudowany w 1970 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek posiada 1 balkon na piętrze. Powierzchnia użytkowa 106,13 m2 rozkłada się między innymi na 5 pokoi (2 na parterze i 3 na piętrze). Standard domu w stanie do remontu z możliwością zamieszkania i sukcesywnego remontowania i aranżowania nieruchomości.

Rozwiązania techniczne:

- centralne ogrzewanie: gazowe z sieci miejskiej;

- ciepła woda użytkowa: z pieca gazowego dwufunkcyjnego;

- kanalizacja: miejska;

- woda zimna: miejska;

- instalacja elektryczna: starszego typu.

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:

- fundamenty żelbetowe,

- ściany piwnic żelbetowe;

- ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne murowane z gazobetonu;

- stropy prefabrykowane;

- schody wewnętrzne żelbetowe;

- komin: murowany z cegły pełnej;

- stolarka okienna z PCV;

- izolacja: ściany zewnętrzne styropian 12 cm, ściany fundamentowe 8 cm

- dach: papa

Inwentaryzacja pomieszczeń:

Piwnica: wysokość pomieszczenia opiewa na 1,8 m i składa się z 5 pomieszczeń o metrażach: - 13m2; 4,69; 12,35; 5,23; 10,21.

Parter: wysokość 2,68 m

- pokój 1: 18,04 m2;

- pokój 2: 13,96 m2;

- kuchnia: 10,39 m2;

- łazienka: 2,53 m2;

- korytarz/komunikacja: 4,62 m2;

Piętro: wysokość 2,68 m

- pokój 3: 10,46 m2;

- pokój 4: 17,19 m2;

- pokój 5: 14,82 m2;

- łazienka: 2,53 m2;

- korytarz: 3,28 m2.

Inwentaryzacja pomieszczeń: budynki garażowo - warsztatowe wybudowane w roku 1993.

Rozwiązania techniczne:

- kanalizacja: miejska;

- woda zimna: miejska;

- klimatyzacja: na hali;

- instalacja elektryczna: nowego typu z siłą;

- klimatyzacja;

Pomieszczenia:

Hala garażowa - 50,40 m2

Hala warsztatowa - 61,48 m2

Pom. gosp. - 20,64 m2

Wymiary budynku: długość 21 m x 6 m

Wysokość: 3,30 m

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:

- fundamenty żelbetowe;

- ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne murowane z gazobetonu;

- stropy prefabrykowane;

- komin: murowany z cegły ceramicznej;

- stolarka okienna z PCV;

- izolacja: ściany zewnętrzne styropian,

- dach: drewniany na krokwiach pokryty papą;

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest na Górnym Tarasie Bydgoszczy, w obrębie osiedla Miedzyń, sąsiadującego z osiedlami Błonie, Wilczak. Miedzyń jest osiedlem o charakterze mieszkaniowym, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna, jest to okolica zapewniająca ciszę i spokój, a walory lokalizacyjne oferują dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych w pobliskim lesie, świetną infrastrukturę handlową i rozbudowaną sieć komunikacji miejskiej.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Michał Lizik

tel. 507-282-033