Dom 503,80 m2, Działka 2706 m2, Sala Kinowa, Garaż

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wspaniałego domu wolnostojącego, położonego w miejscowości Wilcze – gmina Osielsko.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 2706 m2 w kształcie prostokąta o ukształtowaniu płaskim. Teren działki jest zagospodarowany i w pełni ogrodzony. Działka zawiera również część lasu, co zapewnia niebywały komfort bezpośredniego kontaktu z naturą. Z dwóch stron graniczy z zabudową mieszkaniową, jednorodzinną.

Uzbrojenie terenu:

- Prąd;

- Gaz;

- Woda Gminna;

- Światłowód;

- Oczyszczalnia przydomowa.

OPIS DOMU:

Budynek mieszkalny, wolnostojący, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 503 m2 oraz licząc po podłodze o powierzchni 530,60 m2. Wybudowany w 2019 roku a odebrany w 2020 roku, przy wykorzystaniu materiału budulcowego jakim jest „Porotherm” o grubości 30 cm. Docieplony styropianem o grubości 20 cm. Wykorzystano dachówkę ceramiczną „Hugenot”. Konstrukcja dachu stalowo-drewniana. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny. Dom wykończony pod własne cele mieszkaniowe. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W domu zastosowano 4 sypialnie natomiast przestrzeń niewykorzystana stanowczo pozwala na zagospodarowanie i wydzielenie kolejnych niezależnych sypialni. Niewątpliwym atutem jest ogród z bardzo komfortowym tarasem. W domu zastosowano ogrzewanie gazowe przy wykorzystaniu pieca firmy „Vaillant”.

INWENTARYZACJA POMIESZCZEŃ:

I. Piwnica:

- Klatka schodowa o powierzchni 4,60 m2;

- Kotłownia/pralnia powierzchni 7,20 m2;

- Sauna, łazienka o powierzchni 12,50 m2;

- Część klubowa/bar, kino, część muzyczna o powierzchni 119,50 m2.

II. Parter:

- Klatka schodowa o powierzchni 9,10 m2;

- Kuchnia o powierzchni `14 m2;

- Wiatrołap o powierzchni 5,26 m2;

- Komunikacja o powierzchni 7,20 m2;

- Sypialnia o powierzchni 11,80 m2;

- Łazienka przy sypialni o powierzchni 6,90 m2;

- Łazienka dodatkowa o powierzchni 5,50 m2;

- Spiżarnia o powierzchni 3,30 m2;

- Salon, jadalnia ogólna, jadalnia gościnna o powierzchni 101,44 m2;

- Garaż o powierzchni 44,10 m2.

III. Poddasze:

- Klatka schodowa o powierzchni 4,60 m2;

- Pomieszczenie nad garażem o powierzchni 40 m2;

- Sypialnia główna o powierzchni 50,20 m2;

- Garderoba o powierzchni 4 m2;

- Łazienka przy sypialni głównej o powierzchni 14 m2;

- Pierwsza sypialnia dziecięca o powierzchni 9,90 m2;

- Druga sypialnia dziecięca o powierzchni 17,80 m2;

- Łazienka dla sypialni dziecięcych o powierzchni 7,90 m2.

ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE:

- Brama wahadłowa;

- Zastosowano ogrzewanie podłogowe na najniższej kondygnacji, natomiast wszędzie występują grzejniki;

- Instalacja alarmowa (rozprowadzenie okablowania do czujek w całym domu natomiast nie podłączona);

- Wentylacja grawitacyjna zgodnie z projektem;

- Okna 5-cio komorowe 3 szybowe z szybą pancerną P4;

- Ciepła woda (wymiennik płaczowy Vaillant – dedykowany do pieca);

LOKALIZACJA:

Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne oraz bezpieczne miejsce, znajdujące się w Wilczu (gmina Osielsko). Pobliskie tereny zielone zapewniają niebywały komfort pod względem spacerowym.

- Szkoła Podstawowa w Strzelcach Górnych w odległości 3 km;

- Stacja Benzynowa Orlen w odległości 5,1 km;

- Galeria Osielsko w odległości 5,8 km;

- Sklep Spożywczy w odległości 550 m;

- Jezioro Borówno w odległości 4 km;

- Pobliski Plac Zabaw w odległości 750 m.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 3.400.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++