Budynek starego zabytkowego szpitala

UWAGA! Inwestorzy !

Budynek główny (pawilon) 2-kondygnacyjny z użytkowym poddaszem i na wysokiej kondygnacji piwnic wraz z budynkiem magazynu i portiernią zlokalizowany w Szopienicach północno-wschodniej dzielnicy Katowic przy ul. Korczaka.

Piękna architektura budynku, który został wybudowany przez spółkę Giesches na początku XX wieku, z przeznaczeniem na szpital, przychodnie zdrowia dla pracowników Huty Metali Nieżelaznych odrestaurowywana zgodnie z pierwowzorem i decyzją konserwatora zabytków.

Huta Metali Nieżelaznych Szopienice Spółka Akcyjna – huta istniejąca od 1834 w katowickiej dzielnicy Szopienice. Była jednym z największych w Polsce producentów wyrobów walcowanych z miedzi i mosiądzu – taśm, blach, krążków oraz rurek cienkościennych.

Wnętrza budynku są przestronne, korytarze, hole, sale, pokoje, a także poziom -0,5, na którym

mieściły się pomieszczenia gospodarcze. Na podłogach zachowały się oryginalne posadzki z początku XX wieku.

Dobrze zachowany jest szyb windowy.

Działka o powierzchni 9122 m2.

> Pawilon (powierzchnia użytkowa) 3.964 m2

> Budynek magazynu 248 m2

> Portiernia 12 m2

Budynek szpitala usytuowany jest równolegle do ulicy Korczaka w odległości 50 m od niej i otoczony parkiem, od południa obiekt obiega wewnętrzna droga asfaltowa. Szyb windowy do zamontowania

windy, pochylnia przystosowana do użytku osób niepełnosprawnych. Budynek wyróżnia się walorami artystycznymi i architektonicznymi w skali miasta.

Do budynku prowadzą 4 wejścia.

Nadaje się m.in.na obiekt dla szpitala, dom seniora, szpital geriatryczny, rehabilitacyjny, hotel.

Media: woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, energia elektryczna, gaz.

> Przeznaczenie nieruchomości : Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego - podstawowe przeznaczenie Uz - usługi zdrowotne.

W planie zagospodarowania przestrzennego w §19 pkt.4 ust.1 – dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania starego zabytkowego szpitala na inną funkcje użyteczności publicznej - usługi użyteczności publicznej- w uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków.

> na ww nieruchomości jest zezwolenie na budowę remont dachu, elewacji i wymianę okien oraz

zezwolenie konserwatorskie

> obiekt jest wpisany do rejestru zabytków. Wnętrze do zaaranżowania.

Wykonano nowy podjazd oraz zamontowano nową bramę.

Oferujemy obiekt w stanie surowym zamkniętym, bez okien i drzwi.

Lokalizacja:

Przy ul. Korczaka w Katowicach, niedaleko secesyjnej wieży wodnej, powstanie 26 budynków o

wysokości od 4 do 5 kondygnacji. Mieszkania do wynajęcia i na sprzedaż wg rządowego programu dopłat.

Po drugiej stronie ulicy powstaje luksusowe osiedle domów w zabudowie szeregowej i bliżniaczej.

Odległości:

Droga krajowa nr 86 - 0,8 km, Katowice centrum 2,5 km, Port lotniczy Katowice 30 km, Warszawa 324 km, Częstochowa 76 km, Bielsko Biała 60 km.

Dojazd do centrum miasta zlokalizowanego w odległości około 2,5 km ulicą Obrońców Westerplatte. Szybki dojazd do trasy Warszawa - Katowice. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nieruchomości o funkcji przemysłowej, sklepy, w dalszej odległości zabudowa mieszkaniowa. Odległość od przystanku komunikacji miejskiej -100 m.

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny.

Podana CENA NETTO.

Zapraszam na prezentację.

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: budynek po szpitalu
Dozór budynku: tak - jest
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: drogą miejską
Otoczenie: park
Ogrzewanie: brak
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Winda: NIE
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Recepcja: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 4,0
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: wylewka
Położenie obiektu: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Sala konf. opis: duza
Kategoria biurowca: C
Pow. całk. budynku [m2]: 3964
Pow. całk. biurowa [m2]: 3964
Pow. całk. handlowa [m2]: 3964
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rok budowy: 1908
Ostatnia modernizacja: 2018
Liczba kondyg. biurowych: 1

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Borzęcka
+48322996297
+48502577483

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.